Sjöhagsvägen 26

Beskrivning Visning 8 november. Klockan 12:30. Välkommen med din anmälan.Inga invändiga bilder kommer att visas.Besiktningsprotokoll kommer att läggas upp innan visning. Välkommen till Sjöhagsvägen 26 – en rymlig familjevilla med ett fantastiskt läge i attraktiva Herrängen, endast 75 meter från Långsjöns glittrande vatten. Med sina 148 kvadratmeter boarea och 49 kvadratmeter biyta fördelat på två plan, erbjuder huset stora sällskapsytor och en flexibel planlösning med möjlighet till hela fyra till fem sovrum. Det ljusa vardagsrummet stoltserar med en stämningsfull öppen spis och har direkt utgång till trädgården, medan det nedre planet bjuder på ytterligare sovrum, ett generöst allrum samt en dusch- och bastuavdelning som kan anpassas helt efter familjens behov. Till fastigheten hör en uppvuxen och välskött trädgårdstomt om 908 kvadratmeter som ger gott om plats för både lek, socialt umgänge och avkoppling. Här finner du bland annat en härlig pergola som erbjuder skön skugga under dygnets varmaste timmar. Det sjönära läget ger dig direkt tillgång till badplatser, natursköna promenadstråk och grönområden, samtidigt som både Älvsjö centrum, Älvsjö station och Fruängens breda serviceutbud finns inom bekvämt räckhåll. Detta är kort sagt ett trivsamt, flexibelt och mycket unikt familjeboende på en av områdets mest eftertraktade adresser. Interiör Sjöhagsvägen 26 – Rymlig familjevilla med sjönära drömläge i Herrängen Välkommen till Sjöhagsvägen 26 – en rymlig och mycket välplanerad familjevilla belägen i attraktiva och trivsamma Herrängen, endast 75 meter från Långsjöns glittrande vatten. Här erbjuds ett generöst och flexibelt boende om 148 kvadratmeter boarea samt 49 kvadratmeter biyta. Med sina stora sällskapsytor, stämningsfulla öppna spis, en uppvuxen tomt på 908 kvadratmeter och möjlighet till hela fyra till fem sovrum, skapas här de allra bästa förutsättningarna för ett bekvämt familjeliv. Villan uppfördes 1968 och karaktäriseras av sin tidstypiska charm med stora fönsterpartier som skänker ett härligt ljusinsläpp till de generösa rummen. På det övre planet välkomnas du av ett stort och luftigt vardagsrum med direkt utgång till trädgården. Här finns också ett trevligt kök med matplats och en anslutande matsal, samt tre rum som flexibelt kan disponeras som sovrum eller arbetsrum allt efter familjens behov. Den öppna spisen blir en naturlig och mysig samlingspunkt under årets kallare månader. Det nedre planet fortsätter att imponera med sina generösa ytor och stora potential. Här finner du ett mysigt allrum, ett sovrum samt ytterligare ett större rum som kan formas helt efter egna drömmar. På detta plan finns även tvättstuga, en dusch samt en bastu som väntar på att färdigställas för framtida relaxstunder. Att det tidigare garaget byggdes om till bostadsyta 1989 har bidragit till husets fantastiska rymd och flexibla disponering. För att möta moderna krav har huset uppdaterats löpande; bland annat byggdes köket delvis om under 2019 med nya bänkskåp och golv, och samma år lades även ett nytt enhetligt golv i allrummet på nedre plan. Trädgården är en privat och sjönära oas där det är enkelt att njuta av livets goda stunder. Direkt mot huset breder en stilren, stensatt uteplats ut sig. Den är utrustad med en egen eldstad som förlänger de ljumma sommarkvällarna långt in på hösten. I trädgården finns också en skyddande pergola – en perfekt plats för svalka under dygnets varmaste timmar eller för trevliga middagar i goda vänners lag. Den generösa gräsmattan bjuder in till barnens spring och lek, samtidigt som den erbjuder fantastiska möjligheter för den trädgårdsintresserade att skapa egna odlingsbäddar eller ytterligare soliga uteplatser. Fastighetens carport rymmer smidigt 1–2 bilar och ger ett skyddat parkering under tak. Herrängen är ett lugnt och uppvuxet villaområde som erbjuder en svårslagen kombination av natursköna omgivningar och utmärkt logistik. Här bor du med badplatser och strandpromenader precis runt hörnet, samtidigt som både Älvsjö centrum, Älvsjö station och Fruängens breda service- och kommunikationsutbud finns på bekvämt avstånd. Det gör det enkelt att smidigt ta sig vidare till Stockholms city.Kort sagt är Sjöhagsvägen 26 det perfekta hemmet för familjen som söker ett flexibelt boende med gott om plats och stora sällskapsytor på ett av söderorts mest eftertraktade lägen.