Östergårdsvägen 12

Välkommen till Östergårdsvägen 12 – en trivsam och väl omhändertagen villa från 1972, belägen på en lugn och familjevänlig gata i omtyckta Bor, strax utanför Värnamo. Här erbjuds ett hem med gott om plats för både familjeliv, umgänge och fritidsintressen.

Med 107 kvm boyta, lika många kvadratmeter biyta i källarplanet och en generös tomt om 1 043 kvm finns här fina förutsättningar att trivas under många år framöver.

Huset präglas av en genomtänkt planlösning och en hemtrevlig atmosfär. På entréplanet, en halvtrappa upp, möts du av kök, allrum och tre sovrum – en praktisk och lättillgänglig planlösning som passar såväl familjen som dig som önskar extra utrymme för arbete eller hobby.

Köket är något alldeles extra med sin specialbyggda inredning i massiv ek, tillverkad av ett finsnickeri i Rydaholm. Här möts gediget hantverk och varm karaktär i en miljö som bjuder in till både matlagning och gemenskap. Den trevliga köksön med induktionshäll och fläkt ovanför blir en naturlig samlingsplats där familj och vänner gärna dröjer sig kvar.

Intill köket ligger allrummet, där vardagen får ta plats i en trivsam miljö. Här finns altan dörr så man kan skapa en uteplats med direkt anslutning till allrummet.

En trappa ner väntar källarplanet med ytterligare 107 kvm att nyttja. Här finns ett rymligt allrum med öppen spis som skapar en varm och ombonad känsla. Ett perfekt rum för mysiga hemmakvällar, filmstunder eller umgänge under årets kallare dagar.

Här finns dessutom ett extra rum som kan användas som sovrum, gästrum eller hemmakontor, en separat toalett samt tvättstuga och duschrum med bastu. De generösa biytorna ger stor flexibilitet och gör det enkelt att anpassa huset efter livets olika skeden och behov.

Till fastigheten hör även ett rymligt garage – praktiskt för bilen, förvaringen eller dig med ett intresse som kräver lite extra utrymme.

Den väl tilltagna tomten om 1 043 kvm erbjuder gott om plats för både lek, avkoppling och egna projekt. Här finns fina möjligheter för dig som drömmer om odling, trädgårdsarbete, lekytor för barnen eller kanske en egen plats för någon särskild hobby. Den grönskande trädgården ramas in av häckar och skapar en trivsam miljö med utrymme att njuta av utelivet i lugn och ro.

Östergårdsvägen 12 är ett hus för dig som uppskattar ett välskött boende, gedigna material och generösa utrymmen. Här bor du i ett lugnt och familjevänligt område i Bor, med närhet till Värnamo och möjligheten att kombinera ett trivsamt vardagsliv med gott om plats för både stora och små intressen.

Varmt välkommen att upptäcka ett hem med mycket att erbjuda – här finns plats att landa, umgås och skapa nya minnen!

Varmt välkommen att boka dig till visning!

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

I elkostnaden ingår kostnaden för uppvärmning och hushållsel!

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Bor ligger 12 km sydöst om Värnamo vid riksväg 27, som är under ombyggnad. 2027 ska vägen stå klar och ledas om utanför samhället. Samhället är en populär bostadsort och har ungefär 1 300 invånare, framför allt villabebyggelse, men det finns även hyreslägenheter och bostadsrätter. I Bor finns förutom förskola, skola (F-5 samt 6-9), servicehus och vårdbostäder även bibliotek, pizzeria och dagligvaruaffär. Aktiv fotbollsförening (Bors SK), en multiarena, mountainbikebanor, pumptrack, utegym, boulebana, padelbana och tennisplan. I ett av de äldsta husen i Bor, det gamla stationshuset från 1902, finns idag ett mysigt kafé. Mitt i Bor finns en tågstation där Kust till kust-banans Krösatåg stannar. Omgivningar i vacker natur med närhet till flera sjöar, bl.a. Furen med Hyltans badplats, Hindsen och fina fiskevatten. Naturskyddsområdet Rusarebo äng är känt för unik växtlighet i den vackra lövskogen.

Bor stationssamhälle del av, Byggnadsplan (Beslutsdatum: 1962-02-19, Senast ändrad: 2022-12-05)