Andra Villagatan 9

Med ett av Borås bästa lägen, mitt i Villastaden, presenteras denna unika lägenhet med fantastisk terrass. Smakfullt inredd på bekvämt våningsplan! Beskrivning Välkommen till denna familjevänliga trerummare på populära Brf Trasten. Här bidrar tystnaden och det påtagliga lugnet i villaområdet till den stora trivselfaktorn samtidigt som stadskärnan enkelt nås med gångavstånd. Bostaden är socialt och modernt disponerad med mingelvänliga sällskapsytor. Den öppna planlösningen skapar en fantastisk rymd och ett generöst ljusinsläpp till hela bostaden via de stora glaspartierna som vetter ut mot den generösa uteplatsen. Här kan varma sommarkvällar avnjutas i större sällskap med direkt anslutning till sällskapsytorna i det sociala köket och vardagsrummet. Vidare erbjuds två bra sovrum, två smakfullt inredda badrum samt en väl tilltagen tvättstuga. Utefter familjesammansättning finns möjlighet att med enkelhet göra om hemmet till en fyra. Optimala förvaringsmöjligheter i flertal garderober och två förråd som tillhör bostaden. Villastaden är en centralt belägen stadsdel som har höga kulturhistoriska värden. Här bor ni med närhet till allt. Det tar bara fem min att promenera in till centrumkärnan och läsa menyn på någon av stadens restauranger. På bekvämt promenadavstånd ligger också flera förskolor, Engelbrektsskolan med årskurs f-9, Bäckängsgymnasiet, fotbollsplaner och lekplatser. I området finns även populära Annelundsparken som har fina promenadstråk, en boulebana och en av stadens största lekplatser. Varmt välkommen att anmäla ert intresse! Interiör Bekvämt belägen i markplan möts ni av detta smakfulla hem. Den inbjudande, ljusa hallen slår direkt an tonen för en miljö som andas kvalitet. Här finns allt man kan kräva av en hall i form av inbyggda garderober, en klädkammare/förråd i anslutning samt gott om plats för avhängning för er och era gäster. Följer ni den ljusa enhetliga parketten vidare in till höger i lägenheten möts ni av kök och vardagsrum i öppen planlösning. Det generösa ljusinsläppet bidrar till en härlig volym och skapar tillsammans med rummets neutrala toner en atmosfär att trivas i. I och med att kök och vardagsrum är integrerade skapas en social planlösning med goda möjligheter för möblering efter önskemål, både soffan och matsalsbord får sin naturliga plats. Sällskapsytorna ligger i öppen planlösning med köksdelen i rummets gavel. Den helglasade dörren kan stå öppen en varm kväll med utgång till den fantastiska inglasade uteplatsen. Kvänumkökets vita inredning skapar en smakfull helhet tillsammans med de generösa arbetsytorna på den vackra bänkskivan. Fullutrustad maskinpark från Miele i form av side-by-side kyl/frys, spis, induktionshäll, fläkt, mikro, ugn samt diskmaskin. Funktionella ytor för umgänge och arbetsytor erbjuds runt den centrala köksön, en perfekt plats för middagsgästerna att mingla med kocken under tillagningen. Avskilt från bostadens sociala delar når ni lägenhetens Master Bedroom – ett harmoniskt, rogivande rum. Här finns gott om plats för en dubbelsäng med tillhörande nattduksbord samt gott om plats för klädförvaringen i en rejäl garderobslänga som klär ena väggen. Hemmets andra sovrum ligger i fil med Master Bedroom och är som gjort för kontor, sov-, barn- eller gästrum med goda ytor att nyttja efter behov. Från hallen nås det större badrummet som är stilrent helkaklat och inrett med moderna materialval. Här återfinns wc, dusch bakom duschvägg i glas och handfatskommod med ovansittande spegelskåp. Hemmets andra badrum finner ni praktiskt placerad mellan sovrumsdelen och umgängesytorna. Inredningen går i samma tidlösa stil som badrummet med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Även här erbjuds wc, handfatskommod, dusch bakom vikbara glasdörrar samt handdukstork. Bostadens tvättstuga erbjuder tvättmaskin och torktumlare under en praktiskt arbetsbänk med tillhörande skåp för hygienartiklar.