Rörläggarvägen 44

Beskrivning Nu saluförs denna trivsamma och välplanerade tvåa om 44 kvadratmeter på en attraktiv adress i natursköna Abrahamsberg. Tack vare en genomtänkt planlösning, generös takhöjd och tilltagna fönster upplevs bostaden betydligt större än sina faktiska kvadratmeter. Här möts tidstypisk karaktär och modern funktion i en harmonisk helhet, med välbevarade originaldetaljer såsom klassiska fönsterbrädor i sten, vackra proportioner och ett fint naturligt ljusinsläpp. Bostaden erbjuder väldisponerade och lättmöblerade rum med ett inbjudande vardagsrum som rymmer både soffgrupp, matplats och arbetshörna, ett rofyllt sovrum med goda förvaringsmöjligheter samt ett karaktärsfullt kök där delar av originalinredningen bevarats och varsamt kompletterats med modern utrustning. Därtill finns ett stilrent helkaklat badrum och en välkomnande hall med god förvaring. Som en uppskattad förlängning av hemmet finns en trivsam uteplats på föreningens grönskande bakgård, belägen en halv trappa ner från bostaden. Uteplatsen nyttjas främst av nuvarande säljare och erbjuder en rofylld plats för umgänge, avkoppling och sköna stunder under årets varmare månader. Lägenheten tillhör en välskött förening med goda parkeringsmöjligheter i form av sju parkeringsplatser, laddmöjligheter för elbil samt två garage, ett praktiskt mervärde som bidrar till en bekväm vardag. Här bor du mitt i natursköna Abrahamsberg, ett av Stockholms mest omtyckta och välbevarade smalhusområden. Området präglas av grönska, genomtänkt stadsplanering och charmig småstadskänsla, samtidigt som citys puls och bekvämligheter finns inom bekvämt räckhåll. De många tallarna och lummiga omgivningarna skapar en rofylld atmosfär som är karaktäristisk för området. Kommunikationerna är utmärkta. Tunnelbanans gröna linje tar dig till city på cirka 16 minuter via Alvik, och från området finns även goda bussförbindelser mot bland annat Brommaplan och Alvik. På nära håll finns ett varierat serviceutbud med matbutiker, caféer, gym och restauranger, medan Brommaplan och Alvik erbjuder ett ännu bredare utbud av shopping, service och kommunikationer. För den natur- och friluftsintresserade finns dessutom gott om möjligheter till rekreation i närområdet. Lillsjön, Ålstensängen, Solviksbadet och Judarskogens naturreservat nås inom bekvämt avstånd och erbjuder fina miljöer för promenader, motion, bad och avkoppling. Sammantaget är detta ett hem för dig som söker en välplanerad bostad med tidstypisk charm, grönskande omgivningar och närhet till såväl natur som city. Rumsbeskrivningar HallVälkomnande och ljus hall med ljust målade väggar och ett vackert ekgolv som ger ett varmt och stilrent intryck. Härifrån får du en fin överblick över bostadens välplanerade planlösning. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en väggfast hatthylla samt en bevarad originalgarderob. Härifrån nås bostadens samtliga rum, sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr. VardagsrumVälkomnande och ljus hall med ljust målade väggar och ett vackert ekgolv som ger ett varmt och stilrent intryck. Härifrån får du en fin överblick över bostadens välplanerade planlösning. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter i form av en väggfast hatthylla samt en bevarad originalgarderob. Härifrån nås bostadens samtliga rum, sovrum, vardagsrum, kök och badrum. Lägenheten är dessutom utrustad med säkerhetsdörr. KökKaraktärsfullt kök där delar av originalinredningen har bevarats och varsamt kompletterats med en nyare köksdel. De släta skåpsluckorna och dekorativa beslagen ger köket en tidlös karaktär, medan den nyare delen erbjuder modern funktionalitet med integrerad diskmaskin samt spis och ugn. Köksinredningen är smakfullt målad i en behaglig naturton. Köket är utrustat med spis/ugn, fläkt, kyl/frys och integrerad diskmaskin samt erbjuder goda förvaringsmöjligheter. Vid fönstret finns plats för matbord med fin utsikt och härligt förmiddagsljus. SovrumVia hallen nås bostadens rofyllda sovrum, som erbjuder gott om plats för en större dubbelsäng och kompletterande förvaringsmöbler. Ljusa väggar och samma vackra ekparkett som återfinns i hall och vardagsrum skapar en harmonisk och enhetlig känsla. Rummet erbjuder dessutom generöst med förvaring genom tre bevarade originalgarderober. Det stora fönstret i västerläge ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till rummets trivsamma atmosfär. BadrumStilrent och tidlöst helkaklat badrum med en rymlig och smakfull kommod, spegelskåp, wc samt dusch med praktiska glasväggar. Ett vädringsfönster bidrar med ett härligt dagsljus och skapar tillsammans med den ljusa inredningen en luftig och trivsam känsla.