Ösby 110

Stor tomt om 2143 kvm med möjligheter, Äldre förhandsbesked från 2021, på villabygge med sidobyggnad/garage. Vatten framdraget till tomtgräns från gemensam borrad brunn med grannen. Du väljer själv husleverantör. Lätt att komma till för husbygge från vägen till denna fastighet. Lugnt läge ca 70 meter från Gamla Norrtäljevägen. Tidigare utgånget förhandsbesked finns (från 2021-2023) på byggrätt med bostadshus ca 180 kvm boarea. komplementbyggnad ca 80 kvm. Utomplansbestämmelser. Se förhandsbesked under DOCKUMENT på hemsidan samt kontakta Vallentuna kommun. Enligt Vallentuna kommun skall byggnaderna anpassas till omgivningen, ingen max byggrätt angiven. I Brottby / Karby finns Karbyskolan för elever från förskola till årskurs 6. samt andra förskolor. Mataffär, infartsparkering och bussförbindelse dygnet runt till Stockholm och Norrtälje. Bilden på huset är ett förslag på hus från Willa Nordic. Har du frågor eller vill du ut och titta på tomten, ring gärna innan. Fastighetsmäklare Christoffer Westman 0706-22 44 09

Brunnen är borrad och klar att ansluta till vid tomtgräns, delar brunn/vatten med grannen. Avloppet ska vara ett så kallat "enskilt avlopp" måste anläggas av köparen enligt Vallentuna kommuns instruktioner. Grusad väg finns fram till fastigheten (från Gamla Norrtäljevägen). En väg som delas med grannfastigheten för användning och underhåll.

Det gör att ni kommer dela på kostnader av skötsel och underhåll för vägen och vattenbrunnen.

Du som spekulant bör kontakta Elevio för att få fram en exakt uppgift vad din anslutningsavgift

kan kosta, beroede på ampertal och avtånd till elskåp/stolpe f.n.

Grannen aldelses bredvid har el installerat.

Servissäkring Max 25 A inkl. moms 53 750 kr <200 m.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Vid Brottby /Karby finns infartsparkering vid bussarna mot Stockholm och Norrtälje som går dygnet runt

Bussa stannar på Gamla Norrtäljevägen ett par hundra meter från tomten mot Arninge station och Vallentuna Centrum under rusningstrafik Buss nr 625 och 665.

Officialservitut: Rätt att använda, underhålla och förnya väg för utfart, enligt karta aktbilaga KA1. - Väg

Officialservitut: Rätt att anlägga, använda, underhålla och förnya väg för utfart, enligt karta aktbilaga KA1. - Väg

Bara ett förslag, du söker bygglov på det huset du vill bygga.