Västibyn 17

Drömmer du om lugn, frihet och gott om utrymme? På denna generösa tomt om cirka 1,3 hektar finns gott om plats för både avkoppling, hobbyverksamhet och framtida idéer.

Bostadshuset erbjuder ett trivsamt boende med låga driftskostnader, tack vare jordvärmepump. Den mysiga braskaminen blir en naturlig samlingspunkt under årets kallare månader och bidrar till den härliga känslan av lantligt boende. Här finns även kommunalt vatten och eget avlopp.

På gården finns en väl tilltagen ekonomibyggnad inrett med bl a rymligt varmgarage/verkstad och en festloge – perfekt för dig som behöver gott om plats för exempelvis hobby, förvaring, verkstad eller verksamhet. Därtill finns en isolerad gäststuga, vilket ger fina möjligheter för övernattande gäster, tonåringen eller som ett eget utrymme för avkoppling.

Efter en dag ute i naturen kan du njuta av den vedeldade bastun och avsluta kvällen vid gårdens grillplats. Här är det lätt att trivas och umgås med familj och vänner.

I Fällfors finns ett aktivt föreningsliv och på Drivecenter Arena arrangeras motorsportevenemang och aktiviteter som sätter extra liv på bygden under framför allt sensommaren. Samtidigt har du den rofyllda naturen precis utanför dörren. Den närliggande Byskeälven, känd för sina naturliga bestånd av lax och öring, erbjuder fantastiska möjligheter för dig som uppskattar fiske och ett aktivt friluftsliv.

I närheten finns fina vandringsleder, en privat förskola samt fint aktivitetshus; Älvan. Se alvanfallfors.se

Gården är en plats för dig som söker mer än bara ett hus – här får du friheten, utrymmet och möjligheten att skapa ditt eget lantliga paradis!

Carport x 2, kallgarage/förråd och rymligt varmgarage, ca 64 m².

Uthuslänga, ca 9 x 35 meter plus skärmtak ca 7 x 6 meter.

Garage i uthuslänga: innermått ca 8 x 8 meter.

Sovstuga (isolerad). 5,3 x 5,3 meter. Golvvärme (el).

Ny diskmaskin. Nytt plasttak på inglasade altanen.

Ny infart från väg till garage. Trädbelysning och belysning infart. Elkabel från garage till bastun (ej inkopplad). Bytt altanräcke. Diverse arbeten på gården. Ny tvättmaskin/torktumlare (kombimaskin).

Tilluftsventiler i alla rum på övre plan. Ventilation till vinden (gavelventiler).

Renovering rum övre plan. Ytskikt och golv entréplan.

Byte av inkommande vattenledning, anläggning avlopp (trekammarbrunn).

Byggdes altanen och det inglasade uterummet.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.