Mosebacken 11

Varmt välkomna till Mosebacken 11 – ett arkitektritat livsstilsboende där lyx, natur och design inte bara möts, utan lyfter varandra. Dessutom stoltserar Mosebacken med ett av Östersunds absolut mest eftertraktade lägen, där glitter från vattnet, orörd natur och ett exklusivt villakvarter tillsammans skapar en miljö som hör till det absoluta toppskiktet. Som kronan på verket får du dessutom tillgång till egen båtplats bara en kort promenad hemifrån – en vardagslyx som både förenklar livet och höjer hela upplevelsen.

Detta signaturhem från BearPeak erbjuder en sällsynt kombination av total stillhet, premiumkänsla och en livskvalitet som förstärks av storslagna panoramavyer över vatten, natur och fjäll. Här smälter arkitektur och omgivning samman i en harmonisk helhet som andas exklusivitet, balans och genomtänkt design på absolut högsta nivå. Som en naturlig förlängning av detta helhetsgrepp finns på tomten ett rymligt garage, där en fullt inredd del idag nyttjas som kontor – ett perfekt utrymme för arbete, företagande eller egna passioner, och en funktionell pusselbit som knyter ihop boendet på bästa sätt.

Interiören håller internationell klass med noggrant utvalda material som tillfredsställer även den mest kräsna köparen. Massiva ekplankgolv, magiskt vinrum, välplanerat kök och genomgående högkvalitativa lösningar skapar en sofistikerad och inbjudande känsla i varje rum.

De generösa balkongerna om hela 85 m² förlänger de sociala ytorna och ger vardagsrum och kök en öppen, luftig känsla som bjuder in till både avkoppling och härliga stunder med familj och vänner – perfekt för allt från frukost i solen till långa kvällar med utsikten som sällskap. Den noga utvalda och rymliga jacuzzin, full av smarta funktioner och med plats för hela familjen, ligger insynskyddad och perfekt integrerad i miljön. Den blir snabbt din privata oas – en plats där vardagen checkar ut så fort du kliver i. Värm kroppen efter en lång dag, njut av tysta kvällar under stjärnorna eller bjud över vänner för den där hotellkänslan man annars bara drömmer om.

I huset finns totalt fyra sovrum. Master bedroom ligger på övre plan och utmärker sig med en oslagbar utsikt och ett egen privat badrum för maximal komfort. På entréplanet hittar du övriga sovrummen, tillsammans med en avskild loungedel med kamin och ett stort fönsterparti som ramar in naturen som tar vid precis utanför huset. Här finns även ett generöst badrum med dubbel handfat samt gott om förvaring i både klädkammare, walk-in-closet och tvättstuga. Om behov finns går det dessutom att sätta in ett fönster i walk-in-closet och skapa ytterligare ett sovrum. Inbyggda garagedelen används idag som ett flexibelt allrum, idealiskt för familjens olika aktiviteter som kräver lite extra svängrum.

På den fina naturtomten finns det nybyggt garaget om 67 m² med en fullt inredd del som idag fungerar som kontor. Här finns dessutom en egen toalett, vilket gör ytan praktisk och användbar med både privathet och bekvämlighet. Från denna del når man själva garaget, utrustat med två portar. Utrymmet lämpar sig lika bra för förvaring och arbetsytor som för familjens alla säsongs- och fritidsprylar.

Huset är utrustat med modern teknologi som bergvärme, FTX-system, fiber och luftkonditionering – allt för en energieffektiv och behaglig vardag året runt.

Här får du ett boende som är både estetiskt och genomtänkt, där varje detalj är noggrant utvald för att skapa helhet och harmoni. Bara en kort promenad bort väntar småbåtshamnen med brygga och badplats – och dessutom din egen båtplats, redo för sommarens turer.

Energideklarationen visar mycket goda resultat, vilket ger möjlighet att ansöka om grönt bolån med extra fördelaktiga villkor.

Detta är inte bara ett hus, det är en livsstil. Missa inte chansen – boka din visning redan idag och upplev ett hem som verkligen sticker ut!

Säljaren berättar:

Vi föll direkt för BearPeak husen på grund av deras snygga design, generösa ytor och det faktum att vi kunna inreda huset exakt som vi ville ha det. Vi kunde flytta väggar, dörrar och fönster och välja precis de materialen vi ville ha, det fanns ingen katalog som vi måste välja ifrån, allt var upp till oss att bestämma.

När man kommer upp på överste våning känner man direkt varför detta hus är någonting speciellt. Utsikten är oslagbar, det är en magisk panoramavy över Storsjön – vi ser båda fjäll och by. Det är otroligt vackert oavsett årstid, och det känns oerhört lyxigt att vakna till den utsikten varje dag.

En annan detalj som är helt unik är, att under sommaren kan vi njuta av solen vid huset under hela dagen. Vi behöver inte nöja oss med morgon- eller kvällssol. Från tidig morgon tills den går ner över Storsjön kan vi sitta ostört från grannar i solen på en av balkongerna, det är bara att följa solen runt huset. På sommarkvällarna kan vi njuta fantastiska solnedgångar över sjön från balkongen. Och som ett otroligt extra stort plus, så har vi från huset utsikt till en helt fri norrhimmel, så vi ser ofta norrsken på vintern. Det är enastående att sitta i den varme jacuzzin på balkongen en härlig vinterkväll, njuta ett glas vin och kolla på det vackra norrskenet.

Till huset ingår en båtplats nere vid vår gemensamma brygga, det känns så lyxigt att ha sin helt egen plats. Vi åker mycket båt under sommaren, och kan snabbt ta oss i väg till vår favoritställen. Till exempel Tivars Brygga, där de ofta har live spelningar, Kungsgårdsviken där man kan bada, grilla och basta eller Andersön, ett vackert naturreservat med fina badstränder. Eller så stannar vi hemma och brygg seglar, det är sol vid bryggan under hela dagen och kvällen, så ibland är det skönt bara att hänga vid bryggan. För oavsett om man har båt eller inte, så är vår lilla brygga ett fantastiskt ställe. Ta ett dopp i det sköna vattnet, det finns även en liten strand med grunt vatten som de mindre barn kan bada ifrån. Ta med en matsäck eller grilla vid den mysiga grillplatsen. Det går även bra att använda bryggan på vintern för de som gillar vinterbad eller om man bara vill elda och grilla en korv vid grillplatsen.

Från huset tar vi oss snabbt in till Östersund. Vi älskar att det finns så mycket att göra därinne. Det kryllar av barer och restauranger som erbjuder skönt häng, goda middagar och fantastisk live musik. Även de större ställen som till exempel Gamla Teatern och Storsjö Teatern erbjuder mycket bra musikspelningar och annan underhållning.

Under sommar och höst arrangeras det olika festivaler i stan, den mest kända är Storsjöyran, men det är även country-, blues- och oktober festivaler i stan.

För de som gillar vandring finns det många fina leder och stigar att utforska, båda på Frösön och runt om Östersund, nån av våra favoriter är Österbergets naturstig och Bynäset. Men man behöver inte ta sig långt från huset, det är bara att kliva ut och börja promenera i den fina naturen.

På vintern kan man åka längd på Medvinden, ett spår som börjar i Vinterparken i Östersund’s hamn och som tar dig hela vägen till Kungsgårdsviken, en mil lång naturskön bana med fjällen i horisonten. Men man behöver inte ta sig till Östersund för att åka längd. Man kan gå ner till vår egen brygga och kliva ut på isen och glida i väg direkt. Eller så finns fina spår vid Lövsta och runt berget på Frösön.

Om ni vill åka utförs, och bara vill ta ett par sväng under lunchpausen, så funkar lokala Gustavsbergbacken alldeles utmärkt. Men det finns flera stora och fina skidorter inom kort distans tx Bydalsfjällen, Åre, Trillevallen och Vemdalen. Så det finns massor med härlig skidåkning inom kort distans från huset.