Änggårdsgatan 42

En charmig och välbevarad trea med direkt utgång till en grönskande uteplats och trädgård som skapar en härlig känsla av radhusliv mitt i stan. Här samsas vackra snickerier, originalgolv, platsbyggda garderobsväggar och tidstypiska detaljer med ett smakfullt nyrenoverat badrum och ett platsbyggt kök med panelklädda väggar och genuin karaktär. Dubbeldörrarna mot uteplatsen suddar ut gränsen mellan inne och ute under sommarhalvåret och gör hemmet till en perfekt plats för långa middagar, morgonkaffe i solen och ljumma kvällar i grönskan. Ett hem i mycket gott skick med charm, själ och en varm atmosfär som är lätt att förälska sig i. Allt detta ett stenkast från Linnéstadens utbud.

På eftertraktade Änggårdsgatan 42, i ett av de charmiga vita husen som tillsammans bildar Änggårdens ikoniska längor, väntar en alldeles särskild trerummare – ett hem där sekelskiftescharm, grönskande idyll och sommarkänsla möts i perfekt harmoni. Här bor ni med direkt utgång till en stor och lummig trädgård, där dubbeldörrarna från vardagsrummet suddar ut gränsen mellan inne och ute under årets varma månader. Ett hem att längta hem till – året om, men kanske allra mest när syrenerna blommar och kvällssolen faller över Änggårdsbergens grönska.

Det är sällan en trea med den här typen av trädgårdskontakt blir till salu i Änggården. Till bostaden hör en generös och privat del av den stora trädgården, precis utanför vardagsrummet. Här väntar långa sommarfrukostar i solen, middagar under bar himmel och lata eftermiddagar bland planteringslådor, smultron och blommande grönska. Trädgården ramas in av lummighet och bjuder på en hänförande utsikt över områdets pastellfärgade hus och Änggårdsbergen i bakgrunden. Solläget är fantastiskt – en egen liten oas mitt i stan.

Invändigt präglas hemmet av tidstypiska detaljer, charm och en varm, ombonad känsla. Originalgolven i plank och fiskbensparkett löper genom bostaden och skapar karaktär tillsammans med de platsbyggda garderobsväggarna och de vackra proportionerna. Här har man varsamt tagit hand om hemmets själ samtidigt som bostaden är i gott skick och erbjuder moderna bekvämligheter där de behövs som mest.

Redan när ni kliver in genom föreningens förträdgård och uppför den nästan hundra år gamla stentrappan infinner sig känslan av något genuint och välbevarat. Husen här ligger som på rad i mjuka pastelltoner och skapar en nästan sagolik miljö – en plats som lika gärna hade kunnat vara hämtad ur en Astrid Lindgren-film. Samtidigt ligger stadens puls bara minuter bort.

HALL

Hallen välkomnar med en varm och charmig känsla där bostadens karaktär märks direkt genom alla snickerier och det vackra originalgolvet i plank. Här finns gott om plats för avhängning och förvaring i en dubbelgarderob samtidigt som planlösningen känns både smart och inbjudande. Från hallen binds hemmets rum samman på ett naturligt sätt och den tidstypiska serveringsgången vidare mot köket förstärker den genuina sekelskifteskänslan.

VARDAGSRUM OCH ALTAN

Vardagsrummet är generöst och inbjudande med plats för både stort matbord, soffgrupp och sociala sammanhang. Fiskbensparketten i ek ger rummet elegans och genom de breda dubbeldörrarna öppnar sig altanen och trädgården som en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret. Ljuset flödar in och skapar en luftig och harmonisk atmosfär. Altanen och uteplatsen blir en naturlig förlängning av bostaden under sommarhalvåret och skapar en härlig känsla av att bo med egen trädgård. Här finns gott om plats för både loungemöbler, matbord och odlingar i ett insynsskyddat och grönskande läge.

SOVRUM 1

Det mindre sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet och blir ett rofyllt och charmigt rum med många möjligheter. Här passar det lika fint som barnrum som hemmakontor eller mysigt gästrum. Rummet rymmer enkelt säng, skrivbord och garderobsvägg utan att förlora sin luftiga känsla. Ett ombonat och precis lagom stort rum där originaldetaljerna och ljusinsläppet skapar en varm och trivsam atmosfär.

KÖK

Köket är ett av hemmets stora hjärtan – ett tidstypiskt och platsbyggt L-format kök där detaljerna får ta plats. Panelklädda väggar, det inbyggda skafferiet och de klassiska materialvalen skapar en genuin känsla som passar huset perfekt. Här finns gott om arbetsyta och en naturlig matplats vid fönstret där morgonkaffet gärna dricks med utsikt över den lugna Änggårdsgatan. Ett kök med både charm och funktion, där man direkt känner sig hemma.

SOVRUM

Det större sovrummet vetter mot trädgården och har ett rofyllt, grönskande läge. Här finns en hel platsbyggd garderobsvägg och gott om plats för dubbelsäng och extra möblemang. Även här återfinns det vackra originalgolvet som ger rummet karaktär och värme. Det mindre sovrummet passar perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor – lagom stort och lätt att trivas i.

BADRUM

Badrummet är smakfullt nyrenoverat i stilrena och tidlösa materialval. Helkaklade väggar i vitt möter marmorliknande klinker och tillsammans med golvvärme, handdukstork, duschväggar och kommod skapas en känsla av modern hotellkomfort mitt i det charmiga sekelskifteshemmet.

Här bor ni i ett av Göteborgs mest älskade områden – en grönskande trädgårdsstad med närhet till både natur och stadsliv. Botaniska trädgården, Änggårdsbergen och Slottsskogen ligger inom promenadavstånd och bjuder på allt från löprundor och picknickar till stilla kvällspromenader. Samtidigt nås Linnés restauranger, caféer och stadsliv på bara några minuter med cykel eller spårvagn.

Ett hem för er som söker något mer än bara en bostad – en plats med själ, historia och en alldeles särskild livskvalitet.

ÖVRIGT:

Till lägenheten hör ett förråd.

Föreningen har en gemensam tvättstuga med tvättmaskin, torktumlare.

Boendeparkering finns i området och man får stå fritt på gatan i fyra timmar. Det finns en laddstolpe som tillhör lägenheten. Änggården ligger i Göteborgs innerstad och är beläget inom tull och därmed blir det inga tullavgifter för besök i centrum. Det finns bra kommunikationer med både buss och spårvagn och spårvagn 1, 2, 7, och 8 går förbi regelbundet.