Björcksgatan 62B

Optimalt planerad genomgångstvåa i populära Kålltorp med närhet till både natur och stadsliv. Mycket stabil förening med låg avgift och balkong! Beskrivning Välkomna till Kålltorp och ljuvliga Björcksgatan. I en mycket välskött förening finner du denna mysiga och ljusa bostad med fönster i dubbla väderstreck och väl tilltagen takhöjd. Resultatet blir en luftig och levande känsla. Du tar dig runt mellan de olika rummen som alla innehar härligt ljusinsläpp. Bostadens originaldörrar bidrar till ytterligare charm. Här erbjuds ett väldisponerat hem med lättmöblerat vardagsrum som med enkelhet rymmer en mysig soffhörna. En ljuvlig balkong, fint kök där matbord får sin självklara plats. Det rogivande sovrummet rymmer en dubbelsäng samt annat möblemang efter tycke och smak. Från sovrummet nås den stora klädkammaren med bra förvaringsutrymme. Bostadens badrum är smakfullt renoverat och helkaklat med stilrena kombinationer. Till bostaden hör hela två förråd. Bostaden är belägen i lugnt område där bostadsrättsföreningar blandas med villakvarter. Här i pittoreska Kålltorp får du det bästa av två världar. Ett stenkast ifrån bostaden nås lummiga grönområden mot Delsjön där bad och annat friluftsliv lockar. Närhet finns även till populära Skatås motionscentrum med flertalet motionsslingor. I det absoluta närområdet finns ICA-butik, charkuteri, populära bageriet Lilla Sur, härliga caféer och kvarterskrogen Ölstugan Tullen samt mycket mer. Goda kommunikationer med spårvagn och buss tar dig till centrala stan på bara 15 minuter. Interiör Via det tidstypiska trapphuset kliver du in i en bostad som genast omfamnar dig med sin varma karaktär. Här på första våningen möts du av en rymlig hall med god plats för både ytterkläder och skor. Redan vid första steget in gör det vitpigmenterade parkettgolvet i ek sig påmint som löper genomgående genom hela bostad och som tillsammans med den generösa takhöjden skapar en härlig rymd och tidlös charm. Parkettgolvet är lagt 2019 och samtliga rum är ommålade 2024 i sobra kulörer. Till vänster öppnar vardagsrummet upp sig, ett ljust och luftigt rum där solen letar sig in genom de stora fönstren och ger liv åt varje vrå. Här samsas det ljusa golvet, ljusa väggarna i Jorun Froströk och klassiska detaljer i perfekt harmoni. Rummet ger med enkelhet plats åt en soffgrupp och har dessutom plats för ett skrivbord eller matbord perfekt för både avkoppling och vardagsliv. Här stiger du även ut på den härliga balkongen och blickar ut mot grönskan. Du kommer en bit upp från marken och har fri grönska framför, helt utan insyn. Balkongen är stor och kan möbleras med caféset eller soffa om så önskas. Du kan njuta av balkong från 13 till kväll tack vare det härliga västerläget. Ta dig vidare till det inbjudande köket. De gråa skåpsluckorna som är ommålade 2026 smälter samman fint med kaklet i vitt. Köksbänken är rostfri. Goda arbetsytor skapar en miljö där både matlagning och umgänge får ta plats. Här finns utrymme för ett matbord vid fönstret. Solen tittar in under förmiddagen och ger ifrån sig ett otroligt härligt ljusinsläpp som lyser genom till resterande delar av hemmet. Installation av ny köksfläkt 2026. Intill väntar ett rofyllt sovrum, där du enkelt får plats med en dubbelsäng och förvaringsmöbel eller skrivbord. Här finns dessutom en praktisk klädkammare med gott om plats. Utanför fönstret breder lugnet i Kålltorp ut sig, ett grönskande och stillsamt kvarter med en småstadskänsla mitt i stan. Badrummet är stilrent med vita kakelväggar och mörkt klinkergolv. Här finns wc, badkar med dusch, handfat med kommod och spegel. Här finns golvvärme. Varmt välkommen till ett hem att trivas!