Egnahemsvägen 22A

Charmig landshövdingetvåa i omtyckta Landala Egnahem med mängder av bevarade originaldetaljer. Bostaden präglas av fint ljusinsläpp, grönskande utsikt och en genomtänkt planlösning. På föreningens framsida finns en trevlig gemensam uteplats i bästa sydvästläge. Välskött, trevlig och stabil förening. Varmt välkomna på visning!

Med sitt höga, friska läge i kombination med dess närhet till stadens myller och utbud erbjuder Egnahemshöjden det bästa av två världar. Uppe i Landalbergen finns många mysiga promenadstråk, inte minst kring dammen och de karaktäristiska bruna villorna, -Sveriges första egnahemsområde, uppfört mellan 1913 och 1922. Alldeles runt hörnet finns det tennisplan och lekparker. Avsaknaden av genomfartsleder bidrar till att det upplevs som ett lugnt och stillsamt bostadsområde. Härifrån når man efter en kort promenad söderut motionsspåret i Mossen, Änggårdsbergens naturreservat och Botaniska Trädgården. Går man åt andra hållet så når man Linné, Avenyn, Vasastan eller innerstaden på ca 15 minuter. Kommunikationerna är utmärkta, med Wavrinskys plats alldeles i närheten som trafikeras av flera buss- och spårvagnslinjer. Precis nedanför berget ligger Chalmers Tekniska Högskola och hållplats, även Sahlgrenska och Handelshögskolan nås på en kort promenad. Ungefär lika långt åt varje håll ligger Doktor Fries Torg, ett charmigt femtiotalstorg respektive Landala torg och på dessa torg finns det mesta man kan tänkas önska sig med bland annat apotek, bibliotek, bankomat, pizzeria, florist, gym, mataffär, systembolag, fiskaffär, konditori och en bokhandel med kafé. Området har Göteborgs billigaste boendeparkering om 305 kronor/månaden.

Detta är ett hem med mycket charm och själ som är lätt att tycka om, där trivseln sitter i väggarna och allt är så genuint och mysigt som det kan bli. Detaljerna från förr har fått möta en renovering av idag, men med bibehållen känsla och där till det lilla extra.

HALL

Redan i hallen möts man av den ombonade känsla som präglar hemmet. Bostaden ligger i ett klassiskt landshövdingehus med flera välbevarade originaldetaljer. Här finns 2,70 meter i takhöjd, ljust plankgolv, vita snickerier och mjukt målade väggar som ger rummet en ljus och varm karaktär.

Hallen är lägenhetens nav och härifrån når man samtliga rum. Det finns gott om plats för ytterkläder och skor, medan den generösa klädkammaren ger gott om förvaring. En säkerhetsdörr installerades under 2025.

VARDAGSRUM / KÖK

Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket och erbjuder gott om plats för både soffgrupp och matplats. Två stora fönsterpartier ger ett fint dagsljus och utsikt mot den lummiga grönskan utanför.

Det vackra plankgolvet löper genom rummet och samspelar med den dämpade väggkulören och de djupa fönsternischerna. Under nuvarande ägares tid har samtliga rum fått nya ytskikt, med målade väggar, snickerier, lister och garderober. Ett varsamt lyft som framhäver bostadens bevarade originaldetaljer.

Det grå köket är en naturlig del av bostadens sociala ytor. Klassiska, profilerade skåpsluckor, vackra beslag och spröjsade vitrinskåp ger en tidstypisk karaktär. Det bevarade skafferiet är en fin detalj som knyter an till bostadens historia.

Arbetsytorna är generösa och ovan bänken sitter vitt kakel med mörka fogar, som kontrasterar fint mot de grå snickerierna och bänkskivan. Köket är utrustat med diskho, spis med ugn, integrerad kyl och frys, diskmaskin samt rostfri fläkt. Höga skåp ger gott om förvaring.

SOVRUM

Det rofyllda sovrummet är generöst tilltaget och rymmer med lätthet en dubbelsäng med sängbord och ytterligare möblemang. Den harmoniska färgsättningen och de ljusa plankgolven återkommer även här, medan det stora fönstret ger ett fint dagsljus och utsikt mot grönskan utanför. Längs ena väggen finns en platsbyggd garderobslösning med klassiskt profilerade fronter som ger gott om förvaring.

BADRUM

Det helkaklade badrummet har en klassisk färgsättning med vita kaklade väggar och mörkt klinkergolv. Duschen är avskärmad med glasväggar och här finns även wc, handfat med kommod och spegel samt tvättmaskin. Tvättmaskinen är nyinköpt 2026. Infällda spotlights ger ett behagligt ljus och bidrar till ett rent och enhetligt uttryck.

Lägenheten disponerar ett större förråd på vinden.