Maj På Malös Gata 40

Här erbjuds en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för hela familjen. Lägenheten är smart uppdelad i en social del med kök, vardagsrum och uteplats, samt en mer privat del med sovrum och badrum. De stora fönstren från golv till tak släpper in ett fantastiskt ljus och är utrustade med inbyggda jalusier för soliga dagar. Genomgående ekparkett och vita väggar ger ett ljust och stilrent intryck.

Du välkomnas av en rymlig och möblerbar hall med gott om plats för avhängning och förvaring. Entrégolvet är klätt i lättskött grå klinker och väggarna är målade i vitt – en praktisk och smakfull entré.

Vidare in i bostaden öppnar sig ett luftigt och socialt rum med kök och vardagsrum i öppen planlösning. Här finns gott om plats för både matbord och soffgrupp, med flexibla möbleringsmöjligheter. Från vardagsrummet når du den inglasade uteplatsen i västerläge – perfekt för att njuta av kvällssolen. Uteplatsen kan enkelt öppnas upp för att skapa en härlig, luftig känsla under varma dagar.

Köket är både stilrent och funktionellt, med gott om förvaring och arbetsytor. Här finns plats för matbord med 4–6 sittplatser samt en separat utgång till innergården och loggian – som idag används som bostadens andra uteplats. Köket är utrustat med högblanka vita luckor, rostfria vitvaror och en massiv bänkskiva i ek. Det mörka kaklet ovanför bänken skapar en snygg kontrast. Fullstor kyl och frys, häll, ugn, micro, helintegrerad diskmaskin och fläkt – allt du behöver finns här.

En inre hall leder vidare till bostadens privata del med sovrum och badrum. Även här fortsätter det enhetliga intrycket med ekparkett och vita väggar. Varje sovrum har bra förvaring i flertalet garderober.

Det stora badrummet är helkaklat och uppdelat i två praktiska sektioner. Först finns wc, tvättställ med kommod och ett belyst spegelskåp. Längre in ligger tvättavdelningen med tvättmaskin och torktumlare från Siemens, arbetsbänk, tvättho och förvaringsskåp. Här finns också ett badkar för avkopplande stunder. Vitt och svart kakel kombineras med gråsvart klinker på golvet – och självklart finns både golvvärme, handdukstork och dimbara spotlights i taket.

Utöver detta finns ytterligare en helkaklad wc med dusch. Även här erbjuds golvvärme, dusch med glasväggar, wc, tvättställ och belyst spegelskåp.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område, med grönområden och vackra promenadstråk precis utanför dörren. Samtidigt har du bara några minuter till Eriksbergskajen, där stadspulsen möter vattnet med mysiga caféer, restauranger och butiker. Utmärkta kommunikationer med både buss och båt tar dig snabbt och smidigt vidare in mot centrala Göteborg.

Kontakta mäklaren för mer information och visning!

-Balkong/Uteplats Stor inglasad balkong/uteplats i västerläge (kvällssol). Inglasningen går att vika bort så att det blir öppet. Loggia mot innergården, belagd med trall och blir som en smal balkong.

-Förråd Finns i källaren om cirka 8 kvm. Cykelförråd finns intill garaget vid uppgång 40, plats för cyklar finns även på innergården. Barnvagnsrum finns även detta.

-Parkering Garage finns under bostadshuset och nås via hissen. Kostar f.n. 975 kr/mån. Separat kö. Anmälan till kölistan för garageplats görs på styrelsen@eriksbergsterrassen.se Ansvarig i styrelsen är Maria Grenholm Carlson 0722-27 93 34. Det finns även tillgång till 13 st. parkeringsplatser utomhus till en kostnad om f.n. 550 kr/mån. Separat kö. Dessa parkeringsplatser administreras och hyrs ut av GUAB, tel. 031 - 51 52 40.

-Bra att veta Grundutbud på tv från Canal Digital. Fler kanaler finns att beställa, se https://kabel.canaldigital.se/ för mer info. Öppet stadsnät från Itux. För mer info och leverantörer se, www.goteborg.itux.se Individuell mätning och debitering av vatten och el.

Läs mer på föreninges hemsida: www.eriksbergsterrassen.se