Påskbergsgatan 10

Karaktärsfull tvåa i eftertraktade Jakobsdal, där vackra 1930-talsdetaljer såsom fiskbensparkett, takrosetter, djupa fönsternischer och klassiska snickerier möter råare inslag i en snygg och lyckad kombination. Den enorma balkongen mot den lummiga innergården blir ett extra rum under stora delar av året och rymmer både soffgrupp och cafébord. Läget är svårslaget, med både stadens puls och Delsjöområdets natur på bekvämt avstånd. Ett hem med stark identitet, fin balans mellan gammalt och nytt och mycket känsla. Avgiften inkluderar bredband. Välkommen med din intresseanmälan!

Jakobsdal i Örgryte är ett mycket omtyckt område med ett läge som kombinerar stadens närhet med Delsjöområdets natur och grönska. Härifrån är det enkelt att ta sig in mot centrum, samtidigt som motionsspår, promenadstråk och natur finns på nära håll. Området präglas av ståtliga stenhus från 1920- och 1930-talet, och det höga läget ger kvarteren en särskild rymd. Korsvägen nås på promenadavstånd och för vardagsärendena finns bland annat ICA Focus och servicen kring S:t Sigfrids plan nära till hands.

Brf Påskbergsgatan 10–12 har en grön och lugn innergård med sittplatser och grillmöjligheter. Trots det centrala läget upplevs gårdssidan som stillsam och skyddad. Tvättstuga, barnvagnsrum och förråd finns i samma trappuppgång, medan soprum och cykelförråd ligger på innergården.

En trappa upp väntar en tvåa med stark personlighet och en ovanligt fin balans mellan klassiska 1930-talsdetaljer och råare material. Takhöjden om cirka 2,75 meter, fiskbensparketten, djupa fönsternischer, takrosetter och de bevarade snickerierna ger den självklara grundkaraktären. Mot detta står framtaget tegel, rå puts och en mer samtida, dämpad färgsättning. Resultatet känns genomarbetat men inte tillrättalagt. Här finns dessutom en stor balkong mot den lummiga innergården, med plats för både soffgrupp och cafébord. Köket har uppdaterats med framtaget originalgolv och ny kyl/frys, sovrummet har fått en ny färgsättning och badrummet har fräschats upp under 2026. Ett hem med mycket känsla, där materialen och detaljerna får ta plats.

Hall

Entrén ligger centralt i bostaden och binder samman samtliga rum. Hallen är rymlig och har goda möjligheter till avhängning och ytterligare förvaring. Här möts fiskbensparketten av en rå vägg som ger rummet en mer taktil och personlig känsla. Stor dubbelgarderob från Ikea kompletterar förvaringen, och ytan är tillräckligt generös för att även rymma exempelvis en mindre arbetsplats eller ytterligare möblemang.

Vardagsrum

Från hallen öppnar vardagsrummet upp sig genom en bred öppning. Rummet är generöst och lättmöblerat, med plats för både rejäl soffgrupp och matbord. Den vackra fiskbensparketten löper över golvet och de stora fönstren med djupa nischer ger rummet ett fint ljus. Väggarna är målade i Jotuns Space, en varm och nedtonad kulör som låter snickerier, golv och takhöjd komma fram utan att rummet känns stramt. Här finns gott om plats för både vardag och större middagar. Under sommarhalvåret är trädet utanför en lummig och grön fond, och när löven faller framträder utsikten över Liseberg (du kan skippa julgranen, för här får du Lisebergstornsgranen perfekt placerad i fönstret).

Kök

Köket har en klassisk inredning från Ikea med vita spegelluckor, mörk bänkskiva och vitt kakel. Den svängda väggen har framknackat tegel och bidrar med en högst charmig bistrokänsla till köket. Under hösten 2025 togs brädgolvet fram och gjordes iordning, vilket ytterligare förstärkt rummets fina karaktär. Kyl/frys från Ikea är ny från 2026. Övrig maskinell utrustning består av induktionshäll, ugn och diskmaskin.

Köket rymmer ett mindre matbord (större middagssällskap slår sig ner i vardagsrummry), och pardörrarna mot balkongen gör att rummet får en tydlig kontakt med gården utanför. Kombinationen av tegel, trä, ljus, smidesräcke, och grönskan utanför ger rummet ett särskilt djup som gör att man direkt dras in.

Balkong

Balkongen vetter mot öster och den lummiga innergården. Det är en ovanligt generös balkong, med plats för både soffa och caféset utan att det känns trångt. Här finns gott om utrymme för växter och möblering, och morgon- och förmiddagssolen gör den till en självklar plats för frukosten och härligt häng under varma dagar. Utsikten går mot gårdens stora träd och de omgivande stenhusen, och miljön är lugn och ostörd tack vare det inramade läget.

Sovrum

Sovrummet ligger mot gården och har ett lugnt läge. Rummet rymmer dubbelsäng och förvaring, och här finns både inbyggda möjligheter och fristående möblering. Väggarna är målade i Jotuns Modern Beige, medan taket kontrasterar i Sophisticated Red. Färgsättningen framhäver takrosetten och ger rummet en egen identitet utan att ta över.

Badrum

Badrummet är utrustat med dusch, WC, handfat och handdukstork. Väggarna är kaklade kring duschdelen och golvet har ljus våtrumsmatta. Bra att känna till är att golvfärgen behöver bättras på i duschutrymmet med jämna mellanrum för att hålla sig snygg.

Övrigt

Tillträde enligt överenskommelse

Bostadsrättsinnehavaren nyttjar ett förråd.