Rekordvägen 3

Unikt tillfälle på Rekordvägen 3 Beskrivning Välkommen högst upp i huset – till en mycket trivsam och välskött lägenhet med kamin, inglasad balkong och fina renoveringar! Högst upp i huset på populära Rekordvägen väntar denna mycket trevliga och välplanerade lägenhet. Här möts ni av ett genomgående sobert och välskött intryck, där en stor del av bostaden renoverades 2025. De generösa sällskapsytorna, den öppna planlösningen och den härliga balkongen i perfekt västerläge skapar tillsammans ett hem med mycket att uppskatta. Kök och vardagsrum förenas i en öppen och social planlösning med gott om plats för både familj och umgänge. Mitt i bostaden finns en stämningsfull kamin som blir en naturlig samlingspunkt och skänker extra värme och mys under höstens och vinterns kalla kvällar. En stilfull glasvägg har installerats och skapar en avskärmad och trivsam tv-hörna, samtidigt som den öppna känslan i rummet bevaras. Bostaden erbjuder idag två bra sovrum, med möjlighet att skapa ytterligare ett sovrum för den som önskar. Här finns dessutom ett helkaklat duschrum med både tvättmaskin och torktumlare samt god förvaring för handdukar och hygienartiklar. Ett extra wc-rum med handfat och en rymlig klädkammare i hallen underlättar vardagen. Från vardagsrummet nås den stora balkongen i eftertraktat västerläge. Tack vare inglasningen blir balkongen ett extra rum under stora delar av året och här finns fina möjligheter att njuta av eftermiddags- och kvällssolen. Till bostaden hör dessutom ett mycket generöst förråd om hela 13 kvm, beläget en trappa upp – perfekt för förvaring av sådant som inte behöver finnas i bostaden till vardags. Här bor ni i en välskött bostad i en förening med god ekonomi, med ett lån om cirka 8 663 kr/kvm. Ett hem för dig som söker en kombination av genomtänkta ytor, fina renoveringar, trivsam atmosfär och det lilla extra i form av kamin, inglasad balkong och ett stort förråd. Varmt välkommen hem till denna mycket fina lägenhet på populära Rekordvägen! Området:Farstadal är naturskönt beläget i de centrala delarna av Gustavsberg med närhet till orörd natur med promenad- och motionsstråk samt insjöbad i den närbelägna Kvarnsjön. Sjön omgärdas av orörd natur med stigar och löpspår. Havsbad finns i Grisslinge samt Södersved. I Gustavsbergs hamn finns restauranger, caféer och butiker på bekvämt promenadavstånd. Utmed Farstaviken löper Tjustviksrundan i riktning mot Hålludden och konsthallen Artipelag. Närmsta busshållplats återfinns ett hundratal meter från lägenheten utmed Gustavsbergs Allé. Turtätheten är god dygnets alla timmar och resan med motorvägsbuss (buss 474) mot Slussen tar knappa tjugofem minuter. Inom närområdet finns ett flertal förskolor samt skolor, både åk F-9 samt gymnasium. En kort promenad alternativt en busshållplats bort i riktning mot Ingarö och stan återfinns Värmdö Marknad med två stora mataffärer samt övrig handel. I motsatt riktning ligger Mölnviks Köpcentrum med ett rikt utbud av affärer. I centrala Gustavsberg finns ett närcentrum samt simhall med gym och äventyrsbad samt sportcentrum. Interiör Rumsbeskrivning Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängning av kläder och skor samt utrymme för lättare möblering. Här finns även en rymlig klädkammare som erbjuder praktisk förvaring. Direkt till höger om entrén ligger två rymliga sovrum, varav det större erbjuder gott om förvaring i garderober. Från hallen nås även en gäst-wc samt ett helkaklat duschrum med tvättmaskin och torktumlare. Vardagsrum, matplats och kök samspelar i en öppen och social planlösning. Generösa fönsterpartier i väster och norr bidrar till ett fint ljusinsläpp. En elegant glasvägg skapar en trivsam och avskild tv-hörna utan att kompromissa med den öppna känslan. Centralt placerad i lägenheten finns en stämningsfull kamin som bidrar med extra mysfaktor under årets kallare månader. Från sällskapsdelen nås balkongen i eftertraktat västerläge, där eftermiddags- och kvällssolen kan avnjutas. Välkommen hem till en mycket fin lägenhet med genomtänkt planlösning, generösa ytor och en härlig atmosfär!