Emilia Fogelklous gata 13

Beskrivning Välkommen till en stilren och välplanerad bostad om 50,5 kvm, där moderna materialval och en genomtänkt planlösning skapar ett trivsamt hem. Bostaden erbjuder ett luftigt vardagsrum i öppen kontakt med köket, en rofylld sovdel, ett helkaklat badrum med egen tvättutrustning samt en praktisk klädkammare. Sovdel med plats för dubbelsäng. De stora fönsterpartierna bidrar med ett fint ljusinsläpp och från vardagsrummet nås den trevliga balkongen – en uppskattad plats för morgonkaffet eller avkoppling under årets varmare månader. Bostaden är enligt föreningens uppgifter registrerad som ett rum och kök. En del av bostaden har inretts som sovdel, vilket skapar en praktisk avskildhet utan att förändra den öppna planlösningen. Bostaden är belägen i ett modernt och trivsamt kvarter i Fruängen, med närhet till både service och grönområden. På några minuters promenadavstånd finns Fruängens centrum med mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan vardagsservice. För den som uppskattar natur och rekreation finns Långbro park och fina promenadstråk i närområdet, medan Långsjön erbjuder ytterligare möjligheter till motion och avkoppling. Läget passar även den som vill ha smidiga kommunikationer. Fruängens tunnelbanestation ligger på bekvämt gångavstånd och den röda linjen tar dig vidare mot city och T-Centralen. Från Fruängen finns även flera bussförbindelser till bland annat Älvsjö, Skärholmen och Kungens Kurva. Här kombineras ett bekvämt och modernt boende med närhet till stadens utbud, natur och goda kommunikationer. Interiör Emilia Fogelklous gata 13 – Stilren bostad med balkong och social planlösning Välkommen till en ljus och välplanerad bostad med ett modernt och trivsamt uttryck. Här erbjuds 50,5 välplanerade kvadratmeter där bostadens sociala ytor står i centrum. Vardagsrum och kök ligger i en öppen och lättmöblerad disposition med gott om plats för både soffgrupp och matplats. Från vardagsrummet nås balkongen, som blir en naturlig förlängning av bostaden under årets varmare månader. Det stora vardagsrummet präglas av ett fint ljusinsläpp från flera fönster och har en öppen kontakt med köket. Den genomgående ljusa interiören tillsammans med det ljusa golvet skapar en luftig känsla, medan de neutrala väggarna ger goda möjligheter att sätta en personlig prägel på hemmet. Kök Det stilrena köket är integrerat med vardagsrummet och erbjuder gott om arbetsyta samt förvaring bakom vita, släta luckor. Köket är utrustat med bland annat ugn, spishäll, diskmaskin och kyl/frys i rostfritt utförande. Intill köksinredningen finns en naturlig matplats med utrymme för ett större matbord. Vardagsrum Vardagsrummet är bostadens naturliga samlingspunkt med generösa fönsterpartier och utgång till balkongen. Den öppna planlösningen mot köket gör rummet lätt att möblera och passar lika bra för vardagsliv som för umgänge. Här finns gott om plats för en större soffgrupp, tv-möbel och annan förvaring. Sovalkov Sovdelen är lugnt placerad i anslutning till hallen och rymmer en dubbelsäng. Här finns även goda möjligheter till förvaring och en praktisk planlösning som gör utrymmet lätt att möblera. Badrum Det helkaklade badrummet är funktionellt disponerat och utrustat med dusch bakom glasvägg, wc och handfat med spegelskåp. Här finns även tvättmaskin och torktumlare, vilket ger en bekväm och praktisk vardag. Hall och förvaring Redan i hallen möts du av en ljus och välkomnande känsla. Här finns plats för ytterkläder och skor samt en separat klädkammare som ger bostaden mycket uppskattad förvaring. Balkong i söderläge Balkongen nås direkt från vardagsrummet och erbjuder en härlig solig plats i ett skönt söderläge för avkoppling utomhus under årets varmare månader. Bostaden ligger i ett modernt kvarter med flerbostadshus och balkonger som ger området en trivsam karaktär. Området och kommunikationer Emilia Fogelklous gata ligger i ett trivsamt och modernt kvarter i Fruängen, med en fin kombination av vardagsservice, grönområden och goda kommunikationer. På bekvämt promenadavstånd finns Fruängen centrum med mataffärer, restauranger, caféer, apotek, Systembolaget och annan service. Här finns också gym och flera andra verksamheter som gör det enkelt att få vardagens ärenden gjorda på nära håll. För den som uppskattar natur och promenader ligger Långbro park inom gång- och cykelavstånd, med gröna miljöer och promenadstråk. Även Långbro värdshus och Långsjöns rekreationsområden finns i närområdet. Kommunikationerna är mycket goda. Fruängens tunnelbanestation nås på cirka 5–10 minuters promenad. Därifrån går tunnelbanans röda linje smidigt mot centrala Stockholm, med en restid till T-Centralen på omkring 15–18 minuter. I närområdet finns dessutom flera busslinjer, bland annat med förbindelser till Älvsjö station, Kungens Kurva, Skärholmen och andra delar av södra Stockholm. Fruängen är dessutom ett område under utveckling, där Stockholms stad planerar för fler bostäder, mer service och en stärkt kollektivtrafiknod