Stationsgatan 6

Kommersiell fastighet. 5 lägenheter fördelat på två 3or, två 2or samt en 1a på vindsplan. Mycket är renoverat och underhållet senaste åren.

Hyresintäkter på ca 384 000 kr/år. Driftkostnader ca 160 000 kr/år. Driftnetto: ca 224 000 kr/år.

Fastigheten är belägen på Stationsgatan 6 i Haparanda, i direkt anslutning till järnvägsstationen samt med närhet till förskola och skolan inom promenadavstånd. Området står inför en positiv utveckling då tågstationen planeras att utvecklas i slutet av sommaren, och tågtrafik till den finska sidan förväntas starta inom kort.

Byggnaden är uppförd 1947 och genomgick en större ombyggnation 1990 då fasaden byggdes om till tegel, tilläggsisolerades samt källaren dränerades. Fastigheten består av två plan samt källare och har en total bostadsarea om ca 290 kvm.

På tomten finns två dubbelcarportar samt en friggebod.

Kontakta mäklaren för att boka visning!

Fastigheten är löpande underhållen och erbjuder goda möjligheter för fortsatt uthyrning eller investering, särskilt med tanke på områdets framtida utveckling och förbättrade kommunikationer.