Fågelsångsgatan 3

Öppen planlösning och bevarad äldre charm på lugna Fågelsångsgatan – mitt i hjärtat av City. Beskrivning Välkommen till lugna Fågelsångsgatan - en totalrenoverad (2025) etagevåning där bevarad originalcharm möter modern funktion, generösa ytor och hänförande utsikt. Bostadens karaktär bärs av den generösa takhöjden, takstuckaturer, takrosetter, allmogelister och vackra spegeldörrar i original. Resultatet är ett tidlöst och elegant hem som samtidigt är enkelt att leva i. De sociala delarna imponerar med öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum. Det rymliga italienska designköket erbjuder generösa arbetsytor. Här strömmar morgon- och förmiddagssolen in över Fågelsångsgatans vackra äldre fastigheter. På entréplanet finns även två rofyllda sovrum med utsikt västerut över innergården, stadens takåsar och Helsingborgs rådhus. Här finns dessutom ett påkostat badrum samt en rymlig gästtoalett med integrerad tvättlösning och möjlighet att installera extra dusch. En trappa upp väntar ett ljust övre plan med öppet upp i nock och en vacker murstock i slammat tegel. Här ryms allrum, ett generöst tredje sovrum, stor klädkammare och förvaring i sidovindarna. Sovrummet kan vid behov avskiljas ytterligare med exempelvis industriglaspartier. Utsikten sträcker sig över takåsarna mot Öresund och Danmark. En halvtrappa ner finns en gemensam balkong med eftermiddags- och kvällssol. Föreningen erbjuder även en stor gemensam terrass med plats för grillning och umgänge. Här bor du mitt i Helsingborg med restauranger, service, havet och grönskande Öresundsparken bara ett stenkast bort. En sällsynt kombination av gammal charm, modern komfort och ett svårslaget cityläge. Välkommen hem! Interiör GENOMGÅENDE präglas bostaden av vitlaserad enstavsparkett i ek, allmogelister, takstuckaturer, takrosetter och vackra spegeldörrar i original. Plejd finns installerat för styrning av flera lampor. HALL/ENTRÉ på entréplanet med vitlaserad enstavsparkett i ek, takstuckaturer och takrosett. INRE HALL på entréplanet med samma vitlaserade ekparkett, takrosett och anslutning till bostadens olika rum. GÄSTTOALETT/TVÄTT med granitkeramikgolv, toalett samt handfat med bred kommod och stenskiva. Integrerad kombinerad tvättmaskin och torktumlare. Det generösa utrymmet ger även möjlighet att installera dusch. SOVRUM 1 med vitlaserad enstavsparkett i ek, takstuckaturer och allmogelister. Lugnt beläget mot innergården med utsikt över stadens takåsar och Helsingborgs rådhus. SOVRUM 2 med vitlaserad enstavsparkett i ek, takstuckaturer och allmogelister. Även detta sovrum är rofyllt beläget mot innergården med utsikt västerut över takåsarna. Ingång till klädkammare. KÖK med italiensk design från Arredo, generösa arbetsytor och bänkskiva i sten. Komplett maskinell utrustning bestående av hel kyl och hel frys, inbyggd varmluftsugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, induktionshäll samt fläkt. Infällda dimbara spotlights i taket. MATPLATS/VARDAGSRUM i öppen planlösning mot köket. Generösa sällskapsytor med vackert ljusinsläpp från morgon- och förmiddagssolen samt utsikt mot Fågelsångsgatans äldre fastigheter. BADRUM med granitkeramik på golv och väggar samt golvvärme. Vägghängd toalett, bred och extra djup kommod med handfat, dusch med glasdörr, dubbla handdukstorkar samt infällda dimbara spotlights i taket. TRAPPA till övre plan med slammad tegelvägg och stilrena glasräcken. ALLRUM på övre plan med öppet upp i nock, flera fönster och ett arkitektoniskt vackert ljusinsläpp. Murstocken i slammat tegel skapar karaktär och en naturlig avdelning mot sovdelen. SOVRUM 3/SOVDEL är generöst tilltaget och avskiljs delvis från allrummet av murstocken. För den som önskar ett helt separat sovrum finns möjlighet att komplettera med exempelvis industriglaspartier. KLÄDKAMMARE/FÖRVARING med en stor klädkammare på övre plan samt praktiska förvaringsutrymmen i sidovindarna. Från det övre planet erbjuds utsikt över takåsarna vidare mot Öresund och Danmark. GEMENSAMMA UTEPLATSER i form av en balkong en halvtrappa ner från lägenhetens entréplan, belägen i västerläge med eftermiddags- och kvällssol. På våning två finns även en stor gemensam terrass med möjlighet till grillning och umgänge.