Båtsman lustigs gata 40

Entréplan erbjuder hall, kök, matplats, vardagsrum, tvättstuga och badrum. Ni välkomnas in i en ljus och rymlig hall med klinkergolv och ljusa, målade väggar. Här finns gott om plats för avhängning och praktisk förvaring, vilket ger ett välkomnande och funktionellt första intryck av bostaden. Modernt och smakfullt kök från Kvik med en härlig öppen känsla och gott om plats för gemenskap. Intill det stora fönsterpartiet finns en generös matplats med utrymme för ett större matbord, perfekt för både vardagsmiddagar och sociala tillställningar. Köket erbjuder stora arbetsytor och gott om förvaring bakom de stilrena vita köksluckorna. Den laminerade bänkskivan kompletteras av ett mönstrat kakel som stänkskydd och skapar en fin kontrast. Den maskinella utrustningen består av induktionshäll, fläkt, ugn och mikro i arbetshöjd, diskmaskin samt kyl och frys i fullhöjd. Ljust och luftigt vardagsrum med generösa ytor för både soffgrupp med tillhörande möblemang, TV-möbel och en större matsalsgrupp. De ljusa väggarna tillsammans med stora fönsterpartier skapar ett härligt ljusinsläpp och en luftig känsla, medan laminatgolvet ger rummet en varm och ombonad karaktär. Från vardagsrummet kliver ni direkt ut till bostadens fantastiska uteplats och trädgård – en av hemmets absoluta höjdpunkter. Här väntar en stor altan med gott om plats för både loungegrupp, större matbord och grill, vilket gör det enkelt att skapa en riktigt härlig plats för sommarens middagar och sociala tillställningar. Med ett soligt läge kan ni njuta av solen under stora delar av dagen och låta vardagsrummet förlängas ut i det fria. Framför altanen breder den fina och lättskötta trädgården ut sig och erbjuder gott om utrymme för lek, spring och avkoppling. Här finns plats för barnens lekar, sommarens alla aktiviteter, samtidigt som grönskan skapar en rogivande inramning. En härlig och privat utemiljö som verkligen ger bostaden det lilla extra. På tomten finns ett friliggande förråd om ca 8 kvm. Helkaklat och stilrent badrum med vita kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Badrummet är utrustat med WC, handfatskommod med tillhörande spegelskåp samt en praktisk duschhörna med vikbara glasväggar. Här finns även handdukstork som ytterligare bidrar till komfort och funktion. På entréplanet finns en praktisk och välutrustad tvättstuga med gott om plats för både förvaring och arbetsyta. Här finns tvättmaskin och torktumlare, båda från 2026, samt en frånluftsvärmepump från NIBE installerad 2021. Från hallen nås bostadens övre plan, där ni möts av en lugn och avskild sovavdelning med fyra rogivande sovrum samt bostadens andra helkaklade badrum. Det rymliga master bedroom erbjuder en rofylld och avkopplande miljö med gott om plats för en stor dubbelsäng med tillhörande sängbord. Förvaringen är väl tillgodosedd genom platsbyggda garderober som gör rummet både praktiskt och harmoniskt. Härifrån nås även den rymliga och soliga balkongen – en härlig plats att starta dagen med en kopp kaffe eller njuta av kvällssolen. Det andra sovrummet är ljust, rymligt och trivsamt med ett fint ljusinsläpp som skapar en behaglig atmosfär. Här finns plats för säng med tillhörande möblemang samt en praktisk arbetsplats, vilket gör rummet perfekt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Det tredje och fjärde sovrummet är stilrena och kvadratsmarta med fint ljusinsläpp. Här finns plats för säng med tillhörande sängbord samt möjlighet att möblera med exempelvis skrivbord eller annan förvaring. Garderober ger goda förvaringsmöjligheter och bidrar till ett organiserat intryck. De mörkare väggarna ger rummen en personlig och ombonad karaktär. Bostadens andra badrum är likt det första och erbjuder en stilren och enhetlig känsla. Badrummet är helkaklat med vita kaklade väggar och klinkergolv med behaglig golvvärme. Här finns WC, handfatskommod samt en praktisk duschhörna med vikbara glasväggar. Ett förvaringsskåp ger dessutom gott om plats för badrumsartiklar och tillbehör. I samfällighetsavgiften ingår en garageplats i garagelänga med laddbox. I avgiften ingår även möjlighet till parkering på områdets gemensamma parkeringsplatser.