Missenträsk 125

Missenträsk 125, Jörn - Lantligt läge i natursköna Missenträsk

Lantligt läge i Missenträsk med ca 3 hektar mark, fantastisk utsikt, inglasat uterum och Ett hem med lantlig karaktär, fina utrymmen och naturen runt knuten!

I Missenträsk väntar en naturnära fastighet med omkring tre hektar mark och ett bostadshus fullt av charmiga detaljer. Här finns plats för dig som längtar efter ett fridfullt liv på landet, med naturen alldeles utanför dörren och gott om utrymme för både vardag, fritid och egna projekt.

På entréplanet binds vardagsrum och matsal samman av en läcker braskamin som blir en naturlig mittpunkt i huset. Köket leder vidare ut till det sexkantiga, inglasade uterummet med panoramafönster, där utsikten sträcker sig långt över omgivningarna – en plats att verkligen trivas på under stora delar av året.

Övre plan rymmer sovrum, ytterligare ett rum med sovalkov, klädkammare samt ett påbörjat, oinrett badrum. Och huset har mer att upptäcka!

I källaren finns bland annat mat- och vinkällare samt en egen relax-del med kamin, dusch och sällskapsytor tillsammans med praktiska förråds- och hobbyutrymmen.

Fastigheten omfattar både tomt, åkermark och skog och på gården finns även en rymlig lada/uthuslänga och en bagarstuga. Här finns fina möjligheter för den som vill odla, skapa, förvara eller helt enkelt ha lite mer plats omkring sig.

Ett boende med karaktär, lantligt lugn och många fina detaljer för såväl permanentboende som fritidshus.

Glommersträsk med bland annat service och skola nås på cirka 5–10 minuter med bil och till Jörn är det omkring 20 minuter.

ENTRÉPLAN: Hall med dörr till källartrappa, trappa till övre plan samt klädhängare - WC med våtrumsmatta på golv och målad väv på väggar - Vardagsrum med trägolv. En läcker braskamin länkar samman vardagsrummet med rummet intill - Matsalen, där man även här kan njuta av braskaminen - Kök, med inbyggd mikrovågsugn och ugn. Här finns även en mindre spishäll och diskmaskin samt vedpanna - Från köket kommer du ut till det sexkantiga inglasade uterummet med fantastisk utsikt över omgivningarna - Från kök kommer man sedan tillbaks till hallen.

ÖVRE PLAN: Hall - Rum 1 (öppet mot hall) med alkov inredd som sovrum - Badrum (ej klart) - Sovrum 1 med förråd i kattvindan - Klädkammare

KÄLLARE: Hall - Mat- och vinkällare - Förråd - WC - Relaxrum med kamin, dusch och sällskapsytor. Här finns även tvättmaskin - Pannrum med vedpanna och vedförvaring - Förråd/hobbyrum under inglasningen på entréplan med dörr ut till trädgården.

Avloppsrör från hus och ca 10 - 15 meter ut från huskroppen är nyare.

Avloppsanläggningen ligger utanför denna fastighet (strax nedanför denna), det är en gemensam förening för flera hushåll som alla är anslutna och gemensamt delar på ansvaret.

Vägen närmast huset ligger inom tomten och i dagsläget sköter man drift och underhåll själv. Vägen är dock samfälld men inget aktivt nyttjande idag av andra än ägaren till denna fastighet.

Jordvärmepump(400m slang) finns, måste dock kompletteras med annan värmekälla vintertid. Finns elradiatorer, vedpanna och två braskaminer att tillgå. Nuvarande ägarna använder huvudsakligen kombipannan som värmekälla.

Jordvärmeanläggningen är inte dimensionerad till att ensamt värma upp huset under kallaste vinterdagarna. Då det är är kallare än ca 0 grader ute kompletterar man med elpatron för att uppnå fullvärme.

Skorstenen är plåtinklädd kvarstår att även gjuta en topp-platta. Avställd idag men var ok senast som det eldades. Ny kontroll utförs av köparen före första eldning.

I samband med senaste brandskyddsprotokollen 2025-10-28 noterades nedan angående värmepannan:

- Luckstängning trasig. Låsning och handtag saknas på eldstadsluckan.

- Spjäll bristfälligt. Spjäll på pannans anslutningskanal sitter fast i

öppet läge och spjällstången fram till pannan saknas.

Att avstånd till brännbart Kappa/ovandel ovanför braskassetten ej är utförd enligt gängse regler och i brännbart material.

Mobilt bredband, i dagsläget via Starlink.

Fiber finns i byn men är inte draget till fastigheten.

Rymlig lada/uthusbyggnad med fina förvaringsmöjligheter. Här rymmer du både fordon, redskap, byggmaterial och annat.

Väggar i trä, tak av plåt, golvet är delvis trä och delvis grus.

Jordförvärvstillstånd kan komma att krävas av köparen . Det är köparen som ansöker om tillstånd i samband med att kontraktet tecknas med säljaren (kostnad fn 5200kr), köpet återgår om köparen inte får tillstånd. Läs vidare på https://jordbruksverket.se/utveckla-foretagande-pa-landsbygden/forvarvstillstand

Gården är försäkrad hos Länsförsäkringar

Angivna kostnader avser säljarnas faktiska kostnader under 2025.

Kostnad för väg avser vägavgift till byaföreningen för bl.a snöröjning.

Kostnad 1300 kr för vatten/avlopp avser avgift till avloppsföreningen.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Gården ligger centralt i Missenträsk by med lagom nära mellan grannarna. Missenträsk är en by i Skellefteå kommun, Västerbotten. Den ligger vid tvärbanan (tågsträckan kallas så) mellan Jörn och Arvidsjaur cirka 3 kilometer från landskapsgränsen mellan Lappland och Västerbotten. Byn har gjort sig mest känd som författaren Sara Lidmans hemby. Här finns även hennes hemgård bevarad.

En i trakten känd festplats med dansloge finns invid väg 95 och kallas "Polarhyddan" och bara ett antal kilometer söderut från byn planeras Stoorn att byggas, en gigantisk älg i trä uppe på toppen av berget Vithatten.

Aktuell information om bygden kan du läsa på byns Facebooksida: https://www.facebook.com/groups/108681819172046/

- GLOMMERSTRÄSK 6 km (5 min med bil) Här finns skola och hit får barnen skolskjuts.

BUSSTATION finns i samtliga närliggande orter med koppling mellan varandra

TÅGSTATION hittar du i Jörn och Arvidsjaur

FLYGPLATS finns i Arvidsjaur och Skellefteå

SKELLEFTEÅ MISSENTRÄSK GA:5 - AVLOPP MED TILLHÖRANDE LEDNINGAR

Villkor JORDFÖRVÄRVSTILLSTÅND - se vidare under 'Fastighetsuppgifter'

Hydroforen byttes ut 2025 till en om 50 L, tidigare fanns en äldre om 30 L.