Liljendal 31

Sväng av från riksväg 26 mot Oforsen. Efter cirka två kilometer tar du vänster mot Liljendal 31. Här väntar en slingrande och naturskön väg, med skogen som följeslagare på ena sidan och glittrande vatten på den andra. När du når fram till Liljendal möts du av en plats med historia, karaktär och möjligheter. Äventyrshotellet på nummer 31 ligger avskilt men lättillgängligt – en destination som bjuder in till både lugn och upplevelser. Välkommen till äventyret. Vill du använda fastigheten som en helt vanlig bostad så är det också möjligt. År 1764 fick stålverket i Liljendal sina privilegier, och grunden för denna levande bruksort lades. Här möts historiens vingslag med framtidens möjligheter i en miljö som präglas av natur, vatten och genuin atmosfär. Fastigheten är genomtänkt disponerad i två separata delar, vilket skapar stor flexibilitet för både verksamhet och privat användning. Den ena delen fungerar som servicedel och lämpar sig utmärkt för personalboende, generationsboende eller uthyrning. Den andra delen består av fyra separata lägenheter, samtliga med egen ingång – perfekt för hotell-, vandrarhems- eller uthyrningsverksamhet. I varje lägenhet har duschrum byggts med kakel, klinker, duschkabin och framdragen rörinstallation. Arbetet är påbörjat och stora delar är redan utförda, vilket ger nästa ägare möjlighet att färdigställa efter egen smak och vision. På den generösa tomten finns även en ekonomibyggnad med flera förråd samt garage, vilket ger gott om förvaringsmöjligheter och praktiska ytor för både hobby och verksamhet. Tomten omfattar hela 3 442 kvm och erbjuder fina möjligheter för utveckling, rekreation och naturnära livsstil. Här finns potentialen att skapa något alldeles extra – ett charmigt boende, en verksamhet med karaktär eller en plats för människor att mötas och uppleva. Välkommen på visning! Vi skickar gärna en film för dig som vill uppleva fastigheten redan idag.

Sväng av från riksväg 26 mot Oforsen och följ den natursköna vägen till Liljendal 31, där skog och vatten omger vägen fram till fastigheten. Äventyrshotellet erbjuder stora möjligheter med fyra separata lägenheter, alla med egen ingång och påbörjade duschrum med kakel, klinker och installerad rördragning. Fastigheten är praktiskt uppdelad i en servicedel och en uthyrningsdel, vilket ger flexibilitet för både verksamhet och boende. På den stora tomten om 3 442 kvm finns även ekonomibyggnad, förråd och garage. Här möts historia, natur och utvecklingspotential i hjärtat av anrika Liljendal.

Fastigheten är idag taxerad som hyreshusenhet, hotell/restaurang, typkod 322. Vid annan användning vänligen diskutera med Filipstads kommun vad som är möjligt. Om du vill använda fastigheten som ett vanligt boende eller om du planerar att bedriva hotell är det också viktigt att ha en dialog med kommunen för att ta reda på vad som åligger dig som fastighetsägare.

Väg 26 mellan Lesjöfors och Vansbro. Sväng väster mot Oforsen. Sväng väster mot Liljendal. Nummer 31 ligger på väster sida av vägen.