Söderliden 12

På Söderliden 12 finns utrymme för den stora familjen, för flera generationer eller om man vill kombinera ett generöst boende med rejäla hyresintäkter. Över 400 kvm totalyta, med noggrant genomtänkta materialval och stora sällskapsytor kompletteras av två separata, fullt utrustade bostadsdelar. Nuvarande hyresintäkter 24 000kr/mån.

Huset är delvist gjutet i betong, vilket ger en robust grund och en elegant estetik, och en tilltagen takhöjd om 2,60m. Golvytorna på källarplanet, entré planet och levnadsplanet är slipad betongplatta med golvvärme, vilket skapar en repfri yta med en vacker och levande struktur. De träelement som finns i huset, inklusive väggar och bjälklag, är isolerade med ekofiber för optimal energieffektivitet.

Köket är en kockdröm med vitvaror från Miele, Smeg och LG, och erbjuder en oemotståndlig kombination av stil och funktion. Den generösa köksön med en integrerad kolsyrekran från Grohe skapar en social och inbjudande atmosfär. Här finns även en inbyggd kaffemaskin och en side-by-side kyl/frys för extra bekvämlighet.

Husets sovrum erbjuder en lugn tillflykt med stora fönster som släpper in naturligt ljus. Master-bedroom har en egen altandörr, som leder direkt ut till den rymliga altanen som omsluter huset. Varje rum är noggrant utformat med kvalitetsmaterial och smarta lösningar, egna badrum och walk-in-closets för att maximera utrymmet och komforten.

Njut av en filmupplevelse i det ljudisolerade biorummet, utrustat med en projektor och integrerade högtalare för en biosalongskänsla. Vinrummet, med platsbyggda hyllor av ek, sågat från en ek som stod på tomten där huset nu står, är perfekt för att förvara era bästa viner i en kontrollerad miljö.

Det avancerade KNX-systemet i huset möjliggör skräddarsydd belysning och ljudkontroll via en app. Med högtalare installerade i taket kan du njuta av musik i hela hemmet eller skapa olika atmosfärer för olika tillfällen.

Ute finner du ett swimspa och jacuzzi som omringas av ett rymligt altanområde, perfekt för att njuta av soliga dagar och om inbjuder till avkoppling och sociala tillställningar. Huset omringas av en välskött trädgård.

Till fastigheten hör även ett attefallshus fullt utrustat om 50 kvm, samt även en separat lägenhet, som även den är fullt utrustad med kök och tvättmaskin.

Söderliden 12 är mer än bara ett hem; det är en livsstil. Med sin kombination av moderna bekvämligheter, stilren design och hållbara material är detta en investering i framtiden. Nuvarande familj hyr ut attefallshuset och den separata lägenheten, vilket finansierar hela boendekostnaden.

Här bor man med gångavstånd till naturreservatet med Kottlasjön för bad och picknick,och löpspår. Kort gångavstånd till skolor, förskolor, mataffärer och Lidingö Saluhall, Dalenums strandpromenad med flera restauranger, nytt Badhus. Utmärkta kommunikationer både med Lidingö Banan och SL båtarna till Nacka, Nybrokajen och skärgården.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Linnean,del av kv, Detaljplan (Beslutsdatum: 2004-12-14, Registreringsdatum: 2005-08-17, Senast ändrad: 2019-10-24)

Avtalsservitut: VA-ledningar - se beskrivning