Korsviken 163

Här erbjuds en fantastisk möjlighet att skapa ditt drömhem eller fritidsboende från grunden på en vacker tomt i det eftertraktade Korsviken, Ljungskile. Tomten, som omfattar 1 878 m², har ett soligt läge hela dagen – perfekt för den som vill bygga och njuta av ett lugnt och avskilt boende, men samtidigt ha närhet till både natur och samhällsservice.

Med denna tomt får du fina möjligheter att bygga ditt eget hem eller fritidshus i en idyllisk miljö nära salta bad, båtliv och härliga promenader i skog och natur. Här bor du lugnt och avskilt, men ändå nära till allt du behöver. Ljungskile är en expansiv ort med ett växande näringsliv, turism och handel, och här finns både förskola, skola, butiker och tågstation för den som pendlar.

Ljungskile ligger också på kort pendlingsavstånd via E6:an till Göteborg och har närhet till den Bohuslänska kusten, vilket lockar många till området. Dessutom ligger en av Sveriges vackraste golfbanor, Lyckorna Golfklubb, i närheten.

Fastigheten är ansluten via samfällighet där vatten och avlopp levereras fram till tomtgräns. Anslutningsavgiften är redan betald och ingick vid nuvarande ägares förvärv, vilket innebär en stor fördel för kommande köpare.

Kostnad för markarbete samt inkoppling från tomtgräns in till bostaden tillkommer och bekostas av köparen. El och fiber finns att ansluta och bekostas separat.

Välkommen att kontakta oss för mer information och visning!

Tomt till salu – Korsviken 163, Havsnära!

Fiber finns vid tomtgräns.

Sammanställning – Fiber & bredbandskostnader

Anslutning: • Totalkostnad: ca 33 500 kr • 25 000 kr – insats till föreningen (stamnät) • 8 500 kr – installationskostnad • Förutsätter att man själv gräver och förbereder fram till mediacentralen

Löpande kostnader: • Medlemsavgift: 400 kr/år • Nätavgift: 90 kr/månad

Bredbandsalternativ: • 1000/1000 Mbit: 249 kr/månad • 1000/1000 + TV (Lagom): 299 kr/månad • 1000/1000 + TV (Stor): 399 kr/månad

Detaljplan

Fastigheten omfattas av en äldre byggnadsplan med ursprung för fritidsbebyggelse. Planen medger fristående bostadshus i en våning med begränsad byggnadsarea samt en bostad per tomt.

Detta bidrar till ett lugnt och luftigt område med generösa tomter och bevarad karaktär, samtidigt som det finns vissa begränsningar avseende vidare exploatering.

Detaljplanen finns bifogad som dokument under beskrivningen.