Sandviksgatan 31C

Trivsam och rymlig 3:a med uthyrningsdel och utsikt mot vattnet! Bostaden har ett fint läge på våning 3 och är ombyggd från 4:a. Beskrivning Välkommen till denna ljusa 3:a med uthyrningsdel och två inglasade balkonger! Bostaden har enhetligt parkettgolv genomgående vilket ger ett prydligt intryck. Lägenheten är ursprungligen en 4:a men har byggts om till en 3:a vilket medfört ett stort kök och matplats. Bostaden har ett fint och ljust kök med gott om arbetsytor, rymlig yta för matgrupp samt utgång till den större av de två inglasade balkongerna, den har vy mot både kyrkan och vattnet. Vidare finns ett trivsamt vardagsrum med utgång till den mindre balkongen som är belägen mot innergården med eftermiddags- och kvällssol. Från vardagsrummet nås ett av sovrummen och intill hallen finns även bostadens badrum som är bekvämt utrustat med tvättmaskin. Från hallen återfinns uthyrningsdelen med en inre hall, en nättare wc samt ytterligare ett sovrum. I husets källare finns tillhörande lägenhetsförråd att disponera. Riksbyggen Brf Luleåhus nr 10 är en omtyckt bostadsrättsförening med bra avgifter. Föreningen har flera gemensamma utrymmen så som tvättstuga (i samma trappuppgång som lägenheten), bastu/relax, enklare övernattningsrum som är möjligt att boka helt gratis för alla boende, hobbyrum, cykelförråd och soprum. Läget är centralt med närhet till restauranger, service och dagligvaruhandel inom bekvämt promenadavstånd. Välkommen att boka visning, bokning sker via annonsen på Bjurfors hemsida. Interiör Observera att bostaden är registrerad som en 4:a enligt bostadsrättsföreningens lägenhetsförteckning men disponeras idag som en 3:a. - Hall -Välkomnande hall med gott om förvaring via flertalet garderober samt avhängning via krokar. Fint parkettgolv och ljusa väggar. - Gäst-wc -I den inre hallen finns även praktiskt en mindre wc med nättare handfat, spegelskåp, medicinskåp samt wc-stol. - Sovrum 1 -Intill finns även ett av sovrummen, passar utmärkt som extra rum att nyttja efter behov och önskemål. Parkettgolv och tapetserade väggar. - Kök & Matplats -Mycket ljust och rymligt kök med gott om både förvaring och bänkyta för den matlagningsintresserade. Den maskinella utrustningen består av spis, fläkt, diskmaskin och kombinerad kyl/frys. Intill köket finns tilltagen yta för matgrupp. Från köket nås en av de inglasade balkongerna med trevlig glimt ned mot stadsfjärden. Parkettgolv och ljusa väggar. - Vardagsrum -Lättmöblerat vardagsrum med plats för soffa och annat möblemang efter önskemål. Parkettgolv och ljusa väggar. Här nås den andra av de två inglasade balkongerna, denna mot den trevliga innergården. - Sovrum 2 -Från vardagsrummet återfinns det andra sovrummet, detta rum har tapetserade väggar och parkettgolv. - Badrum -Badrummet har våtrumsmatta på väggar och golv. Här finns bekvämt tvättmaskin, duschplats, handfat med spegelskåp ovan, wc-stol samt handdukstork.