Rallaregatan 2B

Ett stenkast från centralstationen och citykärnan erbjuds en hemtrevlig bostad i välskött förening med dubbla balkonger och genomgående ljusflöde! Beskrivning Med dubbla balkonger, vackra fiskbens- och brädgolv samt en stor portion charm erbjuds nu en av kvarterets absolut mest tilltalande treor. På lummiga Väster bor du i en yteffektiv och genomgående bostad med generös takhöjd, insynsskyddat läge och härligt ljusinsläpp. Läget är både centralt och lugnt med bara en kort promenad till centralstationen, universitetet, restauranger, shopping och gym. Som en unik komfort i området finns dessutom hiss från såväl markplan som hela vägen ner i källaren. Bostadsrättsföreningen har en god ekonomi med låga avgifter. Skuldsättningen i föreningen är endast 1 037 kr/kvm (2025 årsredovisning). Innanför dörren välkomnar en rymlig hall med utmärkta förvaringsmöjligheter, inklusive en stor klädkammare. Det stilrent renoverade köket rymmer matbord och det helkaklade badrummet har dusch, vattenburen golvvärme samt vattenburen handdukstork. I det stora vardagsrummet ligger klassisk fiskbensparkett och härifrån kliver du ut på balkongen i söderläge med lummig utsikt och sol från morgon till sen eftermiddag. Master bedroom präglas av ett vackert burspråk i söder med plats för dubbelsäng. Från det andra sovrummet når du bostadens andra balkong i nordväst, perfekt för att njuta av ljuvlig kvällssol. Till lägenheten hör även stora förråd. Brf Rallaren är en mycket stabil och välskött förening med bra ekonomi, låg skuldsättning och solceller på taket. Föreningen har god gemenskap och erbjuder två stora, välutrustade tvättstugor (varje tvättstuga har tre maskiner, torkrum, torktumlare, torkskåp och mangel), tre cykel- och barnvagnsförråd samt en underbar trädgård med murad grill, gräsmatta, pallkragar och utemöbler. Välkommen på visning! Interiör Inbjudande hall som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i klädkammare och två garderober. På golvet ligger en välbevarad och vacker fiskbensparkett som löper enhetligt genom vardagsrummet och båda sovrummen. Direkt till vänster ligger köket med plats för matbord. Intill köket hittar vi det ena sovrummet. Rummet är i en bra storlek med plats för både säng och skrivbord om så önskas. Härifrån når du bostadens ena balkong i nordvästläge som bjuder på ljuvlig kvällssol. Rakt fram från hallen ligger badrummet, som renoverades 2014. Det är helkaklat och utrustat med handfat i kommod, wc och dusch. Vardagsrummet är stort och luftigt med ett härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier mot söder. Rummet har flertalet möbleringsalternativ och ger plats för både soffgrupp och matbord. Härifrån kliver du ut på bostadens andra balkong. Den är väl tilltagen, ligger i söderläge och har sol från tidig morgon till eftermiddag. I anslutning till vardagsrummet ligger det andra sovrummet, som är rymligt och har ett vackert burspråk mot söder. Här finns plats för extra förvaring. Rummet kan med fördel även användas som matsal för den som föredrar det.