Vipemöllevägen 101

På attraktiva Vipemöllevägen, med Vipeholmsparkens grönska alldeles utanför dörren, väntar en alldeles särskild bostad för den som söker ett bekvämt och bekymmersfritt boende utan att kompromissa med vare sig utrymme, kvalitet eller livskvalitet! Här erbjuds ett arkitektoniskt tilltalande hem med generösa sällskapsytor, fantastiska fönsterpartier och en genomgående hög standard med påkostade materialval. Lägg därtill två härliga balkonger, dubbla badrum, utmärkta förvaringsmöjligheter och en egen garageplats med laddbox som dessutom ingår i månadsavgiften. En ovanligt förmånlig kombination som verkligen skiljer bostaden från mängden! Här finns alla förutsättningar för att lämna villans underhåll bakom sig och i stället njuta av ett lättskött boende med gott om plats för både vardagsliv, familj och vänner. Allt detta i en grönskande och rofylld miljö med centrala Lund inom bekvämt räckhåll.

Redan vid första anblicken märks det att detta är en bostad utöver det vanliga. Arkitekturen präglas av nymodernismens rena linjer med influenser från medelhavsinspirerad formgivning, vilket skapar ett elegant och tidlöst uttryck. De stora fönsterpartierna från golv till tak ger ett fantastiskt ljusinsläpp och låter de uppvuxna trädkronorna utanför bli en naturlig del av interiören. Här förändras utsikten med årstidernas skiftningar, från vårens skira grönska och sommarens lummiga trädkronor till höstens vackra färgspel. En rogivande inramning som skapar en härlig känsla av avskildhet, trots närheten till stadens alla möjligheter.

Bostadens sociala ytor är generöst tilltagna och erbjuder en fantastisk miljö för den som uppskattar att samla familj och vänner. Köket och vardagsrummet samspelar på ett naturligt sätt och skapar en öppen och inbjudande helhet med gott om plats för både större matgrupp och bekväma sällskapsmöbler. Här behöver man inte göra avkall på de möbler man tycker om eller möjligheten att bjuda hem ett större sällskap. Tvärtom finns alla förutsättningar för såväl trevliga middagsbjudningar som avkopplande hemmakvällar i en ljus och harmonisk miljö.

Köket från HTH håller en hög standard med omsorgsfullt utvalda material och genomtänkta detaljer. Den vinklade utformningen ger generösa arbetsytor och ett naturligt arbetsflöde, medan de vackra granitbänkskivorna och de rostfria inslagen bidrar till ett exklusivt och tidlöst uttryck. Den påkostade maskinella utrustningen gör köket lika praktiskt för vardagens måltider som för den som gärna ägnar lite extra tid åt matlagning. Här finns en fin balans mellan elegans och funktion som gör köket till en uppskattad del av hemmet.

En av bostadens allra största kvaliteter är de två balkongerna, som erbjuder olika miljöer och möjligheten att njuta av utomhuslivet under stora delar av året. Den generösa hörnbalkongen är något alldeles extra med gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och vackra planteringar. Här kan man duka upp för middagar i det fria, njuta av en kopp kaffe eller slå sig ner med en god bok omgiven av grönskan. De stora fönsterpartierna och den nära kontakten med vardagsrummet gör balkongen till en naturlig förlängning av bostadens sällskapsytor.

Den andra balkongen nås direkt från ett av sovrummen och har ett uppskattat västerläge med eftermiddags- och kvällssol. Här väntar en mer privat och rofylld plats, perfekt för en stunds avkoppling när dagen går mot sitt slut. Att ha tillgång till två separata balkonger är en ovanlig lyx som ger en härlig frihet att välja mellan olika miljöer och soltillfällen, utan att behöva lägga tid på skötsel av en egen trädgård.

Sovrummen är väl separerade från varandra, vilket skapar en genomtänkt planlösning med gott om utrymme för både privatliv och gäster. Här finns fina möjligheter att inreda efter egna behov, oavsett om man önskar ett bekvämt huvudsovrum, ett välkomnande gästrum för barn och barnbarn eller en separat plats för arbete och fritidsintressen. Förvaringsmöjligheterna är dessutom ovanligt goda med flera fasta garderober och en generös klädkammare. En uppskattad kvalitet för den som flyttar från ett större boende och gärna vill behålla sina tillhörigheter utan att kompromissa med ordning och reda.

Att bostaden erbjuder två badrum är ytterligare en stor fördel som förenklar vardagen och bidrar till en extra känsla av komfort. Här kan man ha ett badrum för eget bruk och ett för gäster, något som är särskilt uppskattat när familjen kommer på besök. Det rymliga huvudbadrummet har dessutom en praktiskt utformad tvättavdelning som integrerats på ett diskret och funktionellt sätt. Att kunna sköta tvätten i den egna bostaden är en självklar bekvämlighet som gör vardagen både enklare och mer flexibel.

Bostaden har vårdats med stor omsorg av samma ägare under många år, vilket märks i det genomgående mycket goda skicket. De ursprungliga tillvalen håller fortfarande en imponerande nivå och bidrar till en helhet där kvaliteten känns lika aktuell idag som när bostaden stod färdig. Här erbjuds ett hem där det är enkelt att flytta in, möblera och börja njuta av tillvaron.

En förmån som verkligen förtjänar att lyftas fram är att en egen garageplats med laddbox ingår i månadsavgiften. Det är en ovanlig och mycket uppskattad kvalitet som innebär att man slipper en separat garagehyra och samtidigt har tillgång till bekväm parkering för bilen. För den som kör elbil är laddmöjligheten ytterligare en fördel. En bekvämlighet som är svår att hitta i många andra bostadsrättsföreningar och som bidrar till en särskilt tilltalande boendeekonomi. I huset finns dessutom en övernattningslägenhet som underlättar när familj och vänner kommer på besök. Perfekt när barnen eller barnbarnen vill stanna några dagar utan att man behöver avsätta ett permanent sovrum för övernattande gäster.

Läget i Vipeholmsparken är något alldeles extra för den som uppskattar närheten till naturen och samtidigt vill ha stadens bekvämligheter inom räckhåll. Här bor man omgiven av uppvuxna träd, vackra grönområden och inbjudande promenadstråk som skapar en rofylld atmosfär. Parkens öppna gräsytor och alléliknande gångvägar erbjuder fina möjligheter till dagliga promenader och avkopplande stunder utomhus. Att kunna njuta av så mycket grönska utan att själv behöva ansvara för trädgårdsarbete är en särskild kvalitet som gör boendet attraktivt.

Samtidigt är vardagen enkel och bekväm. I närområdet finns bland annat ICA Tuna och annan uppskattad service, medan centrala Lund med sitt rika utbud av restauranger, caféer, butiker och kulturupplevelser nås smidigt med cykel, bil eller kollektivtrafik. Närheten till större vägstråk gör det dessutom enkelt att ta sig vidare till Malmö och övriga Skåne. Här får man en tilltalande kombination av naturnära lugn och närheten till allt som gör vardagen innehållsrik.

Det här är en bostad som erbjuder många av villalivets mest uppskattade kvaliteter, men i ett betydligt mer lättskött format. De generösa sällskapsytorna ger plats för både familj och vänner, de väl separerade sovrummen skapar avskildhet och de dubbla badrummen bidrar till en bekväm vardag. Lägg därtill två fantastiska balkonger, en garageplats med laddbox som ingår i månadsavgiften och en grönskande omgivning som bjuder in till promenader och avkoppling. En ovanligt komplett bostad för den som vill förenkla tillvaron utan att ge avkall på det som gör ett hem riktigt trivsamt. Här är det bara att flytta in och börja njuta av livets goda!

Kontakta gärna mäklaren för mer information samt tid för visning!