Mörttjärn 5

Rymligt boende med möjlighet till jakträtt och gott om plats för livet på landet! Här erbjuds en stor fastighet med flera byggnader, generösa utrymmen och ett härligt läge– ett spännande alternativ för dig som drömmer om ett boende där jakt, natur och egna intressen får ta plats.

Välkommen till en rymlig bostad på en stor fastighet i ett avskilt men ändå inte ensligt läge – ett intressant alternativ för dig som uppskattar livet på landsbygden och vill ha gott om utrymme för både boende och fritidsintressen.

Bostaden fördelar sig över tre våningsplan. På entréplanet finns kök, vardagsrum, allrum, WC med dusch och golvvärme. Övervåningen rymmer tre sovrum, varav ett är under renovering, samt WC och klädkammare. Även väggar och tak i trappan återstår att färdigställa, vilket ger möjlighet att sätta sin egen prägel på bostaden.

En inglasad hall välkomnar dig vid entrén. I källaren finns vedpanna, tvättstuga, förrådsrum och potatiskällare samt en bagarstugeugn med tillhörande bakbord – uppskattade inslag för dig som gillar traditionellt mathantverk och hembakat. Källaren har även en egen ingång via källartrappan.

För dig med jaktintresse finns särskilt intressanta möjligheter. Byns jaktlag äger en byggnad på fastigheten där ett slakteri är inrymt. Det kommer att erbjudas möjlighet att teckna ett nyttjandeavtal med jaktlaget. Jakträtt kan också erbjudas, vilket gör fastigheten extra intressant för dig som vill kombinera boendet med jakt och livet nära naturen. För mer information om jakträtt, slakteriet och villkoren för nyttjande förmedlas kontakt med jaktlagets ordförande via ansvarig mäklare.

På fastigheten finns även dubbelgarage, ytterligare ett mindre garage och en lada i äldre skick, vilket ger gott om utrymme för fordon, utrustning, förvaring och olika projekt. Den stora markytan erbjuder dessutom möjligheter till odling, trädgård eller andra fritidsintressen.

Här finns förutsättningar för dig som söker ett boende med gott om utrymme, praktiska byggnader och möjlighet att utveckla ett liv där jakt, natur och landsbygd står i centrum.

Entréplan: Inglasad hall, hall, kök, vardagsrum, allrum/matsal, WC med dusch.

Övre plan: Hall, sovrum, sovrum, sovrum, WC, klädkammare/förråd.

Källarplan: Potatiskällare, förråd, pannrum, bakrum med bagarugn och bakbord, förråd, tvättstuga.

Flertalet uppdateringar av ytskick är gjorda.

Säkringar och installation av jordfelsbrytare 2024.

Ved: 17 500 kWh/år, uppskattat av ägarna.

El: 26 444 kWh/år enligt faktura utan hushållsel.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Mörttjärn i Malå kommun erbjuder ett lugnt och naturnära läge med skogen och naturen alldeles inpå knuten. Här finns fina möjligheter för den som vill kombinera boendet med ett aktivt friluftsliv och som uppskattar jakt, fiske och livet i den västerbottniska skogsbygden.

Mörttjärn passar dig som söker ett lugnare boende med genuin landsbygdskänsla och samtidigt vill ha närhet till några av Norrlands stora naturupplevelser. Mörttjärn har trots sitt ringa invånarantal en aktiv och levande byaförening med en hel del aktiviteter som anordnas. Här finns stora sammanhängande jaktmarker med både små- och högvilt, med möjlighet för bybor att ingå i det lokala jaktlaget. Det ger fina förutsättningar för den jaktintresserade att bli en del av gemenskapen och nyttja de natursköna markerna i området.

Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.

Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.

Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apotek och systembolag, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.

Köper du hus i Malå med omnejd hamnar du i en trygg ort där skola och service, men även naturen finns nära inpå.

Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.

Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.

Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

Avstånd från Malå (beräknad tid med bil):

Avtalsservitut: Elledning - se beskrivning

Avtalsservitut: KRAFTLEDNING MM - SE BESKRIVNING

Officialservitut: RÄTT ATT BEHÅLLA, UNDERHÅLLA OCH FÖRNYA AVLOPPSBRUNNEN X OCH LEDNING TILL DENSAMMA. - AVLOPP

Vissa inventarier kan ingå efter överenskommelse.

Byalagets jaktlag äger byggnaden som inrymmer slakteriet på fastigheten. Möjlighet finns att teckna ett separat nyttjandeavtal med jaktlaget avseende byggnaden. Jakträtt kan även erbjudas om så önskas. För ytterligare information och frågor kring slakteriet, nyttjandeavtal eller jakträtt förmedlas kontakt med jaktlagets ordförande via ansvarig mäklare.