Uddvägen 13

Välplanerad villa på hörntomt – centralt och barnvänligt i Malå med närhet till Malån där bra fiske erbjuds med utbud av abborre, öring och sik både sommar- och vintertid samt många fina badstränder sommartid och skoterleder vintertid.

Välkommen till denna trivsamma 1,5-plansvilla med källare, belägen på en trevlig hörntomt i ett omtyckt och barnvänligt område centralt i Malå. Här bor du med närhet till skola, affärer och service, samtidigt som Malån och fina möjligheter till natur och friluftsliv finns alldeles i närheten.

Huset erbjuder tre sovrum, ett stort vardagsrum samt ett separat allrum som kan användas som sovrum om man så vill eller behöver, vilket ger gott om utrymme. I vardagsrummet finns en kamin som skapar en mysig känsla och blir en härlig samlingspunkt under årets kallare månader.

Bostaden har ett visst renoveringsbehov, vilket ger nästa ägare möjlighet att sätta sin egen prägel och utveckla hemmet efter egen smak och sina behov. Planlösningen ger en bra grund för att skapa ett personligt och funktionellt boende.

Den generösa hörntomten bjuder på utrymme för lek och uteliv och området präglas av en familjär känsla, med flera barnfamiljer bland närliggande grannar. Ett läge som passar särskilt bra för den som söker ett tryggt och praktiskt boende med vardagens bekvämligheter nära.

Fastigheten är dessutom utrustad med fiber och fjärrvärme, vilket ger ett bekvämt boende med moderna förutsättningar.

Ett familjevänligt hus med bra läge, fina utrymmen och möjligheten att skapa ett hem efter eget tycke – mitt i Malå, nära både service, skola och Malåns natur.

Entréplan Hall, hall, WC med dusch, kök, allrum i anslutning till vardagsrummet.

Övre plan: Hall, förråd, WC, sovrum, sovrum, sovrum med balkong, klädkammare.

Källarplan: Förråd, matkällare, pannrum, tvättstuga, rum.

Installation av insatskamin i befintlig skorsten 2021

Under tidigare ägare monterades fönsterna på entréplan och övre

2014 renoverades köket med nya köksluckor, bänkskivor och

2015 monterades nya termostater på radiatorerna.

2021 Installation av insatskamin i befintlig skorsten.

2025 installerades en vattenfelsbrytare till inkommande vatten.

Uttag ska monteras till vattenfelsbrytaren innan försäljningen.

Nytt uppskattat taxeringsvärde 2027: Byggnad 279 000 sek, Mark 62 000 sek.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Malå är ett litet men levande samhälle i Västerbottens inland, i den del av länet som räknas till Lappland. Här pågår livet i behaglig takt med det mesta du behöver i vardagen nära till hands och ändå skog och sjöar runt knuten. Runt Tjamstanbackarna, som ligger mitt i samhället, finns fina möjligheter till friluftsliv året runt – vintertid med slalombackar, elljusspår och barnbacke. Barmarkssäsongen med utsiktsplatser, vandring, cykel och skogsturer.

Föreningslivet är aktivt med idrott, kultur och olika arrangemang under året, både utomhus och inomhus. Runt samhället finns skoterleder, fiskevatten, badplatser och goda möjligheter till jakt och friluftsliv. Du har även en fin sport- och simhall för inomhusaktiviteter.

Som centralort rymmer Malå ett bra utbud av service: livsmedelsbutik, bensinstation, restauranger/caféer, apoteks- och systembolagsombud, bank- och posttjänster samt flera lokala butiker och företag. Här finns vårdcentral, folktandvård, förskola, grundskola F–9 och fritidshem, vilket gör vardagen smidig för barnfamiljer. Gymnasiet läses ofta i samverkan med närliggande städer som Skellefteå och Lycksele.

Köper du hus i Malå hamnar du i en trygg centralort där skola och service, men även naturen finns inom gång- eller cykelavstånd.

Vill du resa med bil så ligger Malå längs Väg 370.

Bussförbindelser finns till Sorsele, Lycksele, och Skellefteå vilka i sin tur har koppling till andra orter.

Via Bastuträsk har Malå även tågförbindelse med stambanan till Stockholm m.m.

Det finns även flera flygplatser runt Malå, dessa ligger i Skellefteå, Arvidsjaur och Lycksele.

Avstånd från Malå (beräknad tid med bil):

Lommen i malå, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1952-05-28, Senast ändrad: 1997-09-03)

Uddenområdet mm i malå, Stadsplan (Beslutsdatum: 1981-11-30, Senast ändrad: 2022-06-28)