Birger Pers väg 46

Unik möjlighet att förvärva och överta denna fastighet med fullt uppbyggd och fungerande campingverksamhet. På fastigheten finns idag 80 campingplatser för husvagn och husbil. Gemensamma utrymmen såsom toaletter, duschar, kök och bastu samt en modernt inredd och fullt utrustad övernattningsbostad med en receptionsdel. Total tomtarea är 16.386 kvm varav större delen består av campingplatser för husvagnar och husbilar. Av de 80 campingplatserna var 76 platser uthyrda hela säsongen (2026). Av de 76 plasterna var 60 platser uthyrda även under vintersäsongen. Separata elmätare finns på varje plats och förbrukningen debiteras gästen. På tomten finns 4 byggnader. Huvudbyggnad: Reception/kontor samt en fullt och modernt utrustad övernattningsbostad för ägaren. I samma byggnad finns även ett kök som nyttjas av campinggästerna samt gemensamma toaletter. Vid huvudbyggnaden finns även en mindre stuga med två separata rum som kan nyttjas av ägaren alternativt hyras ut. Separat "vidbyggd" sidobyggnad innehållande större garage/maskinhall samt förråd. Toalettbyggnad: Gemensamma toaletter och duschar för campingens gäster. Här finns även ett stort inglasat uterum som nyttjas av gästerna. Bastu: Vedeldad bastu för gästerna. Totala preliminära intäkter för 2026: 1.337.257 kr. Faktiska driftskostnader: 233.480 kr Driftsnetto exkl underhåll: 1.103.777 kr. Vid en köpeskilling på 13.900.000 kr ger ovan drifstnetto en avkastning på 7,94%