Bjurträsk 44

Bjurträsk 44, ett rymligt hus med fin gård och gott om plats

När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10

I den fina byn Bjurträsk väntar ett rymligt och fint hus med gott om plats både inne och ute. Här bor du med bykänslan runt omkring dig, en grön och trivsam gård och utrymmen som passar lika bra för familjen som för den som uppskattar garage, förvaring och plats för sina intressen.

Huset är uppfört i 1½ plan med källare och rymmer cirka 120 kvm boarea samt hela 82 kvm biarea. Entréplanet har en klassisk och hemtrevlig planlösning med kök, matplats och vardagsrum. I vardagsrummet finns en braskamin som ger både värme och extra trivsel under årets kallare dagar. På övre plan finns ytterligare rum och badrum, medan källaren ger huset bra med extra utrymme för bland annat tvätt, förvaring och hobby.

Även utvändigt finns mycket att uppskatta. Den uppvuxna tomten är grön och lummig med gott om gräsyta, planteringar och en ordnad grillplats för sommarkvällarna. På gården finns dessutom en trevlig timmerstuga. Det vidbyggda dubbelgaraget är ett plus för den som vill ha ordentligt med plats för sina fordon och redskap.

Flera praktiska investeringar har gjorts genom åren. Bland annat installerades braskaminen 2018, ny elcentral med jordfelsbrytare 2023. Kyl och frys är från 2025. Huset har kommunalt vatten och avlopp och uppvärmningen sker i första hand via luft-vattenvärmepump från 2023, garanti finns, med flera kompletterande värmekällor.

Bjurträsk är en fin och levande by med ett engagerat föreningsliv och närhet till Norsjö samhälle, som nås på omkring tio minuter med bil. Här finns Bjurträskbygdens Framtidsförening som arbetar för bygden och bland annat ansvarar för den fina badplatsen. Kulturhuset Bävern fungerar som en naturlig samlingspunkt för bygden med olika aktiviteter och arrangemang. För den som gärna rör på sig finns dessutom både elljusspår om 2,4 km och motionsspår om 5 km. Här får du det lugnare livet i byn, samtidigt som service och vardagens bekvämligheter i Norsjö finns på bekvämt avstånd. Skolbarnen har rätt till skolskjuts från Bjurträsk till Norsjö.

Jordyta mitt på gården är nysådd med gräs.

Stuga på gården (grannemedgivande för att få ha den nära tomtgräns finns)

Ej via fiber, finns dock i byn för den som vill investera i att dra in detta. Bredband via det mobila nätet fungerar, säljaren har nyttjat det.

Elcentral med jordfelsbytare installerad 2023

Reparation, målning och tapetsering vardagsrum 2016

På grund av flytt så är det inte stödeldat så mycket, därav är elförbrukningen högre än normalt

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Köparen äger rätt att få en energideklaration utförd på säljarens bekostnad

INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet och de inteckningar som finns går att nyttja för en köpare om fastigheten ska belånas.

Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.

Gräsklippare och övrigt på bild i garage är inte längre kvar på fastigheten och ingår INTE.