Bjurträsk 76

Villa med tidstypisk charm, moderna bekvämligheter och närhet till natur och vatten i idylliska Bjurträsk.

Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning, vi har öppet för visningar hela sommaren. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10

Välkommen till denna trivsamma villa i naturnära Bjurträsk – ett hem med charm och karaktär. Här möts du av ett klassiskt 50-talskök med bevarad känsla, perfekt för dig som uppskattar tidstypisk stil och hemtrevnad.

Entréplanet erbjuder ett ljust och rymligt vardagsrum med en separat matsalsdel – en naturlig samlingsplats för både vardag och fest. Den utbyggda hallen ger ett praktiskt och välkomnande första intryck, och den nyare wc/duschen bidrar med modern komfort. För extra mysfaktor finns både en öppen spis och på övervåningen en gjutjärnskamin som skapar värme och atmosfär året om.

På övre plan finns sovrum, ytterligare vardagsrum samt en charmig sovalkov – perfekt som barnrum, gästdel eller hemmakontor.

Huset erbjuder dessutom en fullstor källare med tvättstuga, matkällare och gott om förrådsutrymmen – idealiskt för dig som behöver plats för hobby, förvaring eller egen verksamhet.

Uppvärmning via jordvärme ger energieffektiv drift och låga driftskostnader.

Den trivsamma trädgården bjuder på både avkoppling och odlarglädje, med jordgubbsplantor, bärbuskar och blommande inslag som skapar en grön och levande utemiljö.

Läget är svårslaget med närhet till vackra Bjurträsket – perfekt för fiske och friluftsliv. Här bor du lugnt och naturnära, samtidigt som du har byns gemenskap inom räckhåll.

Ett hem med själ och möjligheter – varmt välkommen på visning!

Entréplan: Utbyggd hall med mycket förvaringsutrymme. Från hallen når man WC/dusch, köket, vardagsrum/allrum.

Övre plan: Hall, sovrum, allrum med sovalkov, WC.

Källarplan: Tvättstuga, gym, matkällare, pannrum, rum som i dag är ett läs-/bokrum.

Mycket trevlig trädgård med plats för både odling och avkoppling. Det finns ett jordgubbsland samt bärbuskar och blommor att förvalta.

Sommarvatten finns som fem hushåll delar på mot en kostnad på 100 kr/år, för att vattna, tvätta bilen med mera.

Förrådsbyggnad samt en mycket gammal garagebyggnad som ej går att använda som garage men som förrådsutrymme.

Nytt badrum, förutom golvet och toalettstolen 2018.

Ingången till källaren utifrån borttagen.

Nytt golv på farstubron, dock ej trappstegen.

Taket i badrummet är färdiglagt och listat.

Ett eluttag vid ena fönstret i köket är ur funktion. Källaren kan bli blöt vid störtregn eller vårflod.

uppvärmning och hushållsel är på samma faktura

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Köparen har rätt att, på säljarens bekostnad, erhålla en energideklaration som ska vara upprättad senast före tillträdesdagen.

Bjurträsk är en naturskön och rofylld by i Norsjö kommun, omgiven av vidsträckta skogar, öppna landskap och det vackra Bjurträsket som ger området dess unika karaktär. Här bor du med lugnet som närmsta granne och med naturen ständigt närvarande – perfekt för dig som söker ett harmoniskt liv bort från stadens stress.

Bjurträsket erbjuder fina möjligheter till fiske och friluftsliv året om. Sommartid lockar sjön till båtliv, medan vintern bjuder på isfiske och gnistrande vinterlandskap. Området är rikt på bär och svamp och passar utmärkt för den naturintresserade. Fina vandringsleder finner man i området.

Samhället präglas av gemenskap och en genuin bykänsla. Närmaste service finns i Norsjö, med utbud av livsmedelsbutik, skola, förskola, vårdcentral och övrig service. För ett större utbud nås Skellefteå inom bekvämt pendlingsavstånd.

2,5 km från Bjurträsk finns Kedjeträsket som är ett populärt utflycktsmål där en långgrund badplats med brygga, omklädningshytter och grillplats finns.

INTECKNINGAR - Det följer inte med några gamla lån vid köpet.

Om du köper ett hus där det redan finns inteckningar, kan du använda dem som säkerhet för ditt nya bolån, annars kan du behöva ansöka om nya. Din bank hjälper till med detta i samband med att du ska betala för huset. Kostnaden för att ta ut en ny inteckning är 2 % av beloppet. Men du betalar bara för nya inteckningar, INTE för de som redan finns på huset.

BUDGIVNING - Ställ gärna dina frågor om budgivning direkt till mäklaren. Via denna länk kan du även läsa på vilka regler som finns: https://fmi.se/vad-galler-vid-formedling/budgivning/