Risvägen 18

Välkommen till en gedigen och rymlig 70-talsvilla i centrala Norsjö. Energiklass B. Bredband via fiber och en trevligt inredd källare är några av bekvämligheterna denna fastighet bjuder på. Byggnaden värms upp med fjärrvärme och den öppna spisen med kamininsats.

Här bor du i ett område med lugn trafik, ett fint och familjärt läge. Med tre sovrum, generösa sällskapsytor. Huset har dessutom energiklass B, vilket är mycket bra.

På entréplanet möts du av en rymlig hall. Här finns kök, vardagsrum med öppen spis och kamininsats, ett sovrum samt badrum. En trappa upp ligger ytterligare två sovrum, en rymlig hall och en toalett. Från det ena sovrummet når du balkongen, medan det andra har en anslutande klädkammare.

Källaren rymmer bland annat TV-rum, tvättstuga, dusch och toalett samt matkällare. Huset har 139 kvm boarea och 88 kvm biarea, och till fastigheten hör en tomt om 1 027 kvm. Enklare vidbyggt garage, ingång även via trappa från källaren, har motordriven port och en travers med vinsch, en praktisk tillgång för den bilintresserade som gärna skruvar själv, dags dock att renovera alt. byta garagetaket.

Fjärrvärme, indragen fiber, tegelfasad och badrum eller WC på alla våningsplan gör villalivet enklare.

Ett hus med gott om utrymme att sätta sin egen prägel på, i ett lugnt och etablerat kvarter med närhet till Norsjös service och utbud.

Varmt välkommen på visning! Se även vår filmade visning från fastigheten under fliken ”Dokument & Länkar” i annonsen på vår hemsida.

När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka din bokning till info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10.

Stor, rymlig entréhall med plats för avhängning - Badrum med dusch och WC - Sovrum 1 - Rymligt vardagsrum med öppen spis(kamininsats) - Fullt utrustat kök

Rymlig hall - Toalett med WC och bidé - Sovrum 2 med utgång till balkongen - Sovrum 3 med klädkammare/studio

TV-rum - Tvättstuga - Toalett/Dusch - Pannrum - Matkällare

Garage med motordriven port. Även parkeringsyta på uppfart.

Kostnaderna är uppskattade utifrån att 2 st är boende i huset och även utifrån tidigare ägares faktiska förbrukning.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Norsjö är ett litet, tryggt samhälle i Västerbottens inland och centralort i Norsjö kommun. Här bor du med skog, myrar och sjöar runt knuten, men har ändå det mesta du behöver i vardagen samlat på nära avstånd.

I och omkring samhället finns motionsspår, idrottsanläggningar och ett aktivt föreningsliv, vilket gör det enkelt att röra på sig och hitta aktiviteter året runt. I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både elljusspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskesjöar att besöka.

Arbetslivet i och runt Norsjö präglas av starka basnäringar. Träindustrin och skogsbruket är betydelsefulla, med sågverk, träförädling och mindre industriföretag kopplade till skogen. I kommunen finns många mindre företag inom hantverk, entreprenad, transport, handel och tjänster, och offentlig sektor med kommun, skola, vård och omsorg står för en stor del av jobben på orten. I närområdet finns dessutom arbetsmöjligheter kopplade till gruv- och mineralnäringen inom Bolidenområdet, där exempelvis Maurliden i Norsjö kommun och andra gruvor i regionen sysselsätter många, både direkt och genom underleverantörer.

Som centralort rymmer Norsjö bland annat livsmedelsbutik, bensinstation, restaurang/café, bibliotek, viss detaljhandel och lokala serviceföretag, tillsammans med vårdcentral och kommunala verksamheter. Barn går i Norsjöskolan, en F–9-skola i samhället, och fritidshem finns knutet till skolan. Gymnasiet läses ofta i samverkan med andra orter som till exempel Skellefteå eller Lycksele.

Köper du hus i Norsjö hamnar du i en liten centralort med tydlig småortskänsla, där skola, service, idrottsanläggningar, jobb och natur finns inom gång- eller cykelavstånd – ett läge för dig som vill leva nära skog och sjö men ändå ha ett fungerande vardagsliv och arbetsmöjligheter på hemmaplan eller inom pendlingsavstånd.

Vill du resa med bil så ligger Norsjö vid länsväg 365 och 370, med goda vägförbindelser mot bland annat Skellefteå, Malå och Lycksele.

Bussförbindelser finns med Länstrafiken Västerbotten till bland annat Skellefteå, Malå, Lycksele och Bastuträsk, där du kan resa vidare mot andra orter i regionen.

Via Bastuträsk har Norsjö tågförbindelse med stambanan genom övre Norrland, med vidare resmöjligheter bland annat mot Umeå, Luleå och Stockholm.

Det finns flera flygplatser inom rimligt avstånd från Norsjö: Skellefteå Airport, Lycksele Airport och Arvidsjaur Airport, med reguljärtrafik framför allt till och från Stockholm Arlanda samt vissa säsongs- och charterdestinationer.

Avstånd från Norsjö (beräknad tid med bil):

Norsjö samhälle,nordöstra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1962-09-28, Senast ändrad: 2023-01-04)

Saturnus i norsjö, Tomtindelning (Beslutsdatum: 1963-12-10, Senast ändrad: 1994-10-05)

Robotgräsklippare ingår. Helt ny i förpackning!

Friskrivning - säljs i befintligt skick och säljaren friskriver sig ansvaret för eventuellt dolda fel. Köparen har rätt att före köpet göra en noggrann undersökning av fastigheten.