Storgatan 98

Välskött villa med 5 rum och kök, varav 4 sovrum. Centrala Norsjö. Läs mer under BESKRIVNING nedan

Varmt välkommen på visning! När vi inte har en fast visningstid i annonsen går det alltid bra att kontakta oss för att boka visning. Skicka in din bokning på: info@marklundmakleri.se eller ring +46 910-109 10

Välskött och fin villa med 5 rum och kök, varav 4 sovrum, källare. Se lista på utförda renoveringar nedan.

Mysig och rymlig gård på baksidan och en skyddande och lummig häck som avgränsar mot vägen på framsidan. Delvis inglasad altan. Fristående trädgårdsförråd med egen solaltan. Garage med motorport, garaget har en luftvärmepump installerad för värme förutom vanligt vattenburet element, nyligen installerad elbilsladdare ingår. Garageinredningen ingår inte i köpet. Bredband via fiber finns.

Besiktad inför försäljningen samt energideklarerad. Elförbrukning ca 11.000kwh/år och man eldar ca 13-19 kubik ved/år, vedpanna från 2015, och 3 ackumulatortankar. Finns även täljstenskamin på entréplan och en luftvärmepump i garaget.

2001 3-glasfönster (köket har extra ljuddämpade glas mot väg.

2025 Målning fasad (träfasad uppsatt 1992)

Garagetakets papp är äldre och i sämre skick, dags att byta helt enkelt.

Hundgården ingår ej i köpet, ej heller garageinredningen, den extra frysen och torkskåpet.

NEDRE PLAN: Hall - kök - badrum med dusch - vardagsrum med kamin och utgång till delvis inglasad altan samt ett sovrum.

ÖVRE PLAN: Övre hall med utgång till balkong - WC/lilltoa samt tre sovrum.

KÄLLARE: Garage - pannrum och vedförråd - matkällare - förvaringsutrymmen samt tvättrum med tvättmaskin och torktumlare

Garage som värms upp med luftvärmepump och element. Motorport och elbilsladddare

Brist enligt besiktningsprotokoll gällande vägg i dusch är åtgärdad av säljaren direkt efter besiktningen.

Med eldning av ved, ca 13-19 kubikmeter, har elförbrukningen legat på ca 11 000 kWh/år. Säljaren har haft tillgång till egen ved och har därför haft en årlig kostnad på ca 16.000kronor lägre än i kalkylen. Vedpriset i kalkylen är beräknad till 1000kr/kubik.

De året de eldat mindre med ved har förbrukningen varit ca 19500kwh/år.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Här finns ett rikt och aktivt föreningsliv med någonting för alla. Butiker, skolor och annan samhällsservice finns inom promenadavstånd. Besök VISIT NORSJÖ på webben och låt dig inspireras, eller gå in och kika på något instragramkonto som lägger ut bilder från Norsjö Ex. @jesperstenmark

I Norsjö är naturen alltid nära och det finns ett flertal vackra naturreservat du kan besöka. Ett ex är Vajsjön. Det är ett naturreservat vid Norsjö samhälle som sedan länge är känt som en av Västerbottens finaste fågelsjöar. Vintertid finns både skidspår, skoterleder och slalombacke i närheten. På sommaren finns många fina badplatser och fiskeställen att besöka.

Norsjö samhälle,nordvästra delen, Stadsplan (Beslutsdatum: 1968-12-04, Senast ändrad: 2023-01-04)