Kålgården 1

Ljus och välplanerad villa med stora fönster och punkande natur inpå knuten. Här bor ni i ett nytt och myllrande kvarter med hög standard, där nybyggda villor och radhuslängor, samsas med bostadsrättsföreningar, restauranger och butiker med varierande arkitektur och uttryck.

Området ligger centralt i Öjersjö med promenadavstånd till flera badsjöar, skolor, och förskolor. Men också till Partille Golfklubb som under vintertid förvandlas till ett fint längskidsspår, vackra vandringsleder runt sjöarna. Busshållplats återfinns på bara någon minuts promenad från dörren, liksom den nya välsorterade Coop-butiken.

Väl inne väntar en modern och bekväm bostad där entréplan karaktäriseras av de ljusa sociala ytorna där de stora spröjsade fönstren ger en tydlig karaktär karaktär åt hemmet. Fin solterrass med grönskande utsikt. Skön golvvärme ger jämn komfort och bra driftkostnad. Praktisk tvättstuga med egen groventré. Övre plan inrymmer tre fina sovrum samt allrum i öppen planlösning mot trappan, vilket ger ett bra ljusflöde hela vägen ner. Praktisk walk-in-closet. Notera även att båda våningarna har varsitt helkaklat badrum, båda med golvvärme.

Bilarna parkeras smidigt och bekvämt i carporten intill huset. Laddbox för elbil är installerad. Gavelläget ger möjlighet att ha gräsyta runt husgaveln vilket ger en skön luftig känsla, mjukt inramad av en fin bokhäck.

Husets låga energiförbrukning (Energiklass B), samt att huset är svanen-märkt ger dessutom möjlighet till gröna bolån med rabatterad ränta, och är skattebefriat de första 15 åren.

Har ni frågor är ni varmt välkomna att hör av er, hälsar Linus Stafner.