Morellvägen 43

Välplanerad familjevilla om 135 kvm i barnvänliga Odensala. Här erbjuds generösa ytor, härlig trädgård och möjligheten att forma ett hem helt efter egna önskemål! Beskrivning Välkommen till Morellvägen och denna rymliga familjevilla om 135 kvm i populära Odensala! Här erbjuds ett praktiskt och välplanerat hus från 1973 med generösa ytor, en trevlig trädgårdstomt och fina möjligheter för den som vill skapa ett hem efter egen smak och egna önskemål. Bostaden har till stora delar kvar sin ursprungliga standard och ett renoverings- och underhållsbehov föreligger, såväl invändigt som utvändigt. Den maskinella utrustningen har löpande bytts ut genom åren. För den händige eller den som söker ett renoveringsprojekt finns här möjligheten att förvandla en klassisk familjevilla till ett modernt och personligt hem. Huset erbjuder en funktionell planlösning fördelad över två plan med gott om plats för hela familjen. På entréplanet finns generösa sällskapsytor med ett stort kök och ett rymligt vardagsrum med fint ljusinsläpp och utgång till uteplatsen i härligt söderläge. Här finns även ett sovrum, badrum och praktisk tvättstuga. Övre plan erbjuder ytterligare två rymliga sovrum, ett mindre allrum och ett badrum. För den större familjen finns dessutom möjlighet att åter dela av ett av sovrummen och på så vis skapa ytterligare ett sovrum. Tomten erbjuder fina möjligheter för både avkoppling, lek och trädgårdsliv. På baksidan breder en väl tilltagen gräsmatta ut sig, omgiven av en insynsskyddande häck som skapar en trevlig och privat känsla. Här finns gott om plats för såväl utemöbler och lekytor som framtida trädgårdsprojekt. På tomten står även en mindre förråds-/gäststuga med flera tänkbara användningsområden. Framsidan erbjuder en grusad uppfart med plats för två bilar samt ett vidbyggt garage med tillhörande förrådsutrymmen. Läget i Odensala är uppskattat, inte minst bland barnfamiljer, med närhet till skolor, förskolor, grönområden och fina möjligheter till ett aktivt friluftsliv. Här bor du i ett etablerat villaområde med närhet till både vardagens bekvämligheter och naturen. Goda kommunikationer gör det dessutom enkelt att ta sig vidare till Östersunds centrum och övriga delar av staden. Här finns chansen att sätta din egen prägel på en rymlig familjevilla och skapa ett hem helt efter dina önskemål. Ett spännande projekt med många möjligheter i ett av Östersunds mest uppskattade villaområden. Varmt välkommen att upptäcka Morellvägen 43! Rumsbeskrivningar HallVia en entrédörr under tak välkomnas du in i bostadens hall med plastmatta på golvet och gröna tapetserade väggar. Här finns plats för avhängning vid hatthylla samt ytterligare förvaringsmöjligheter i en garderob. Längre in i hallen öppnar ett rymligare utrymme upp sig med plats för kompletterande förvaringslösningar och möblemang efter behov. KökDirekt till höger om entrén nås bostadens rymliga kök med gott om plats för hela familjen. Köket har ljusa skåpsluckor, diskbänk och grönt kakel ovan arbetsytorna samt plastmatta på golvet. Den maskinella utrustningen består av spis med glashäll, ugn, fläkt och kylskåp. Intill det stora fönsterpartiet finns en generös matplats med gott om utrymme för ett rejält matbord där familj och vänner kan samlas. VardagsrumIntill köket ligger det rymliga vardagsrummet med generösa ytor och gott om möbleringsmöjligheter. Här finns plats för en större soffgrupp, tv-möblemang, bokhyllor, vitrinskåp eller annat efter behov och önskemål. De stora fönsterpartierna ger ett fint naturligt ljusinsläpp och bidrar till en ljus och luftig känsla. Från vardagsrummet nås även uteplatsen i härligt söderläge, en trivsam plats med gott om utrymme för matgrupp eller loungemöbler där du kan njuta av soliga dagar och trevliga stunder utomhus. SovrumPå entréplanet finns ett rymligt sovrum med gott om plats för dubbelsäng och tillhörande möblemang. Rummet har plastmatta på golvet och tapetserade väggar samt två garderober som erbjuder praktiska förvaringsmöjligheter. BadrumFrån hallen når du husets första badrum som är utrustat med WC, handfat, spegel och duschkabin. Badrummet har plastmatta på golvet och våtrumstapet på väggarna. TvättstugaEntréplanet har även en mindre men funktionell tvättstuga med tvättmaskin, torkskåp och tvättho. Här finns även bostadens fjärrvärmecentral samt praktiska förvaringsmöjligheter. Övre allrumEn trappa upp möts du av ett mindre allrum med flexibla användningsmöjligheter. Här finns plats för exempelvis en mysig lekhörna, ett hemmakontor eller ett extra tv-rum efter behov och önskemål. Sovrum övre planPå övre plan finns två rymliga sovrum med gott om plats för säng, skrivbord och ytterligare möblemang efter behov. Sovrummen erbjuder även goda förvaringsmöjligheter genom garderobsvägg. Ett av rummen har tidigare varit uppdelat med en skiljevägg för att skapa två mindre sovrum, vilket ger möjlighet att åter anpassa planlösningen för den som önskar ytterligare ett sovrum. BadrumIntill allrummet finns ytterligare ett badrum utrustat med dusch, WC och handfat. Badrummet har plastmatta på golvet.