Avenboksvägen 5

Villa från 2018 med 212 kvm boarea, sex sovrum och 919 kvm tomt i Södra Sandby.

Huset byggdes 2018 med Trivselhus, efter säljarnas egna önskemål om hur ett hem ska fungera. Det märks redan i entrén, som är gjord för att ta hand om ett helt hushålls skor, jackor och tvätt: garderober i hallen, tvättstuga med torkskåp intill och WC med dusch några steg bort.

Därifrån öppnar sig huset. Köksön, matplatsen och vardagsrummet flyter ihop till ett enda stort rum med fönster åt flera håll. Köket är från Ballingslöv, och det finns plats för matbord för minst åtta personer. Dörrarna leder rakt ut på altanen.

Sex sovrum på två plan. Två ligger på entréplanet: gästrum, kontor eller sovrum för den som vill slippa trappor. Fyra ligger en trappa upp, runt ett allrum, tillsammans med badrum med badkar, separat WC och klädkammare.

Sedan kommer tomten: 919 kvm med häck mot grannarna. Trädgården är sammanhängande, med plan gräsmatta och en lång altan i sydväst, delvis under tak. Här kan man sitta ute även när det regnar, och det ryms både fotbollsmål och trädgårdsmiddag utan att något behöver flytta på sig. Fristående garage på 22,5 kvm, förråd på 11,5 kvm och uppfart för två till tre bilar.

Huset värms med jordvärme. Dessutom finns braskamin från Contura, centraldammsugare, golvvärme i båda badrummen och fiber.

Södra Sandby ligger cirka tio kilometer öster om Lund. Byn har skolor och förskolor, vårdcentral, apotek, en stor matbutik och friluftsbad. Bussresan in till Lund tar under en halvtimme, och det finns även en cykelväg dit.

Vid seriöst intresse erbjuds förhandsvisning, kontakta mäklaren.