Istaby 11:30

Tomt nära havet! Beskrivning Nu finns möjligheten att förverkliga drömmen om ett eget boende i natursköna Västra Torsö. Här erbjuds en tomt i ett attraktivt kustnära läge, omgiven av grönska och med närhet till hav, sandstrand och vacker natur. Det som gör läget extra speciellt är den omgivande skyddade naturen. Området runt omkring omfattas av naturskydd, vilket begränsar möjligheterna till ytterligare bebyggelse och bidrar till att den naturnära och rofyllda karaktären kan bevaras även framöver. Dessutom är det endast en tomt som kommer att erbjudas till försäljning, vilket skapar en exklusiv möjlighet för dig som söker något alldeles särskilt. Läget passar dig som längtar efter lugnet och friheten nära havet och samtidigt vill ha möjligheten att skapa ett boende helt efter egna önskemål. Oavsett om tanken är ett permanentboende eller ett härligt fritidshus finns här fina förutsättningar för att skapa en egen plats att trivas på under många år framöver. Området präglas av natur, skog och kustmiljö, med den härliga sandstranden på bekvämt avstånd. Här kan sommardagarna börja med ett morgondopp och avslutas med en promenad längs havet – samtidigt som den obebyggda tomten ger möjlighet att själv sätta prägel på såväl hus som utemiljö. Missa inte chansen att låta fantasin flöda och drömmen om ett eget boende nära havet bli verklighet!Här, i natursköna Västra Torsö, får du möjligheten att från grunden skapa en plats helt efter dina egna önskemål – med hav, sandstrand och natur som närmaste grannar. Byggrätt och detaljplan:Enligt gällande detaljplan får den sammanlagda byggnadsarean för huvudbyggnad och komplementbyggnader uppgå till maximalt 120 kvm per fastighet. Därutöver kan bygglovsbefriade åtgärder, såsom attefallshus och friggebod, uppföras under förutsättning att gällande regler och krav är uppfyllda.Huvudbyggnadens nockhöjd får vara maximalt 6 meter Vatten och avlopp:Tomten är idag inte ansluten till kommunalt vatten eller avlopp. Allmänt vattenledningsnät finns framdraget i Beckasinvägen till fastigheterna inom planområdet. Sölvesborg Energi planerar en utbyggnad av det allmänna vatten- och avloppsnätet i Västra Torsö. Enligt nuvarande preliminära tidplan är byggstart planerad till 2027. Tidplanen är preliminär och någon anslutning i närtid kan därför inte garanteras. Aktuell information och tidplan finns hos Sölvesborg Energi. El, fiber och uppvärmning:E.ON är huvudman för elnätet och det finns markförlagda låg- och mellanspänningskablar inom området. Exakta ledningslägen behöver säkerställas inför eventuella markarbeten. Fiber finns i området och i gatan. Möjlighet till fjärrvärmeanslutning finns inte. Ett kustnära läge med naturen runt knuten, fina badmöjligheter och chansen att skapa ett boende från grunden – här finns alla möjligheter att forma din egen plats i vackra Västra Torsö. Missa inte chansen att förverkliga din bostadsdröm i Västra Torsö – kontakta ansvarig mäklare redan idag för mer information! Planbestämmelser Vattenskyddsområde (2025-02-13) Detaljplan (2021-05-06) Servitut, Ga, Samfälligheter, Etc Förmån: Officialservitut Väg, 1083-2026/16.1