Igeldammsgatan 14

Beskrivning - Ljust hörnläge med stora fönsterpartier- Stor hörnbalkong i soligt sydvästläge- Tidstypisk charm från 1929- Välplanerade 62 kvm- Möjlighet att skapa en fullvärdig trea- Våning 3 med hiss- Stabil förening som äger marken- Låg belåning och intäkter från kommersiella lokaler- Två tillhörande förråd- Närhet till Kungsholms strand och Fridhemsplan Välkommen till Igeldammsgatan 14 och denna ljusa och välplanerade bostad om 62 kvm, belägen på tredje våningen med hiss i en vacker fastighet från 1929. Här erbjuds ett hem med attraktivt hörnläge, stora fönsterpartier och tidstypiska detaljer som bidrar till bostadens karaktär. En av bostadens främsta kvaliteter är den generösa hörnbalkongen i sydvästläge, som erbjuder goda möjligheter att njuta av solen som når balkongen från runt klockan 12 och är kvar under eftermiddag och kväll. Bostaden har idag en öppen och social planlösning mellan kök och vardagsrum, samt ett rymligt sovrum som tar in en dubbelsäng. För den som önskar finns även möjlighet att utveckla planlösningen och skapa en mer traditionell trea enligt alternativ planskiss, förutsatt erforderliga godkännanden. Kombinationen av ljusinsläpp, balkong och flexibla ytor ger fina förutsättningar att skapa ett hem efter egna behov och önskemål. Här bor du i HSB Brf Färjan i Stockholm, en väl etablerad bostadsrättsförening som bildades 1929 och äger marken. Föreningen omfattar 490 bostadsrätter och 31 kommersiella lokaler som bidrar med löpande hyresintäkter. Föreningens belåning uppgick enligt årsredovisningen för 2025 till 3 908 kr per kvadratmeter, vilket tillsammans med föreningens storlek och markägande ger goda ekonomiska förutsättningar. Fastigheterna har genom åren genomgått ett flertal större underhållsåtgärder och föreningen erbjuder uppskattade gemensamhetsutrymmen såsom två grönskande innergårdar, varav den ena är prisbelönt, övernattningslägenhet, föreningslokal, hobbyrum och välutrustade tvättstugor. Till bostaden hör dessutom nyttjanderätt till två förråd. Läget på Igeldammsgatan erbjuder en fin kombination av lugna bostadskvarter, närhet till vatten och ett brett utbud av service. Alldeles i närheten ligger Kungsholms strand med de uppskattade promenad- och löparstråken längs Karlbergskanalen, där vattnet och grönskan skapar en trevlig kontrast till stadslivet. Samtidigt nås Fridhemsplan på kort promenadavstånd med Västermalmsgallerian, mataffärer, restauranger, caféer, gym och annan vardagsservice. I närområdet finns även ett stort utbud av restauranger och trevliga kvartersmiljöer. Kommunikationerna är mycket goda med både grön och blå tunnelbanelinje samt flera bussförbindelser, vilket gör det enkelt att ta sig vidare genom staden. Här bor du med det mesta inom räckhåll, samtidigt som närheten till Kungsholms strand erbjuder fina möjligheter till rekreation året om. Kontakta ansvarig mäklare David Garrett för mer information:0760-524600david.garrett@bjurfors.se