Maria Prästgårdsgata 1B

Beskrivning Välkommen till en charmig och personlig Södermalmslägenhet där varje kvadratmeter präglas av karaktär och omtanke. Här möts ljusa ytor, vackra detaljer och en varm, ombonad känsla i ett hem som känns både genomtänkt och inbjudande. Det karaktärsfulla köket blir en naturlig blickpunkt med sitt synliga tegel, öppna hyllor och arbetsbänk i trä – en härlig kombination av rustik charm och funktion. Allrummet erbjuder flexibla möjligheter att skapa en trivsam kombination av sovplats, soffhörna och arbetsplats. De stora fönstren släpper in dagsljus och bjuder på en fin vy över Södermalms klassiska taklandskap. Fastigheten nås via charmiga återvändsgränder och trappor som skapar en unik atmosfär mitt på Södermalm. Här bor ni i en lugn miljö med närhet till både populära restauranger, grönområden och utmärkta kommunikationer – en kombination som gör denna bostad svårslagen. Lägenheten är belägen i den vackra fastigheten Nederland Mindre 19, uppförd 1925 med två blomstrande och proffessionellt anlagda gårdar. Föreningen är välskött med låg belåningsgrad och äger sin mark. Två hyresrätter kvarstår som framtida tillgång. Stammarna är bytta så sent som 2019 och huset således i mycket gott skick. Föreningen ligger vackert belägen på Kvarnbergets topp och har alla bekvämligheter såsom en bra tvättstuga, cykelförråd och två välskötta gårdar varav en med utemöbler och grill. Läget är ett av söders bästa, den vackra kullerstensgården ligger inbäddad bland gamla kulturhus som ett Kvarnbergets nav med flera genvägar till allt vad området har att erbjuda. Via Maria Prästgårdsgatas trappa nås Björngårdsgatan och bilfria Swedenborgsgatan med sina många caféer, uteserveringar och restauranger. På Swedenborgsgatan ligger prisbelönta Johan & Nyström och Mariatorget blir under sommarhalvåret en grön oas och självklar samlingspunkt. En bit från porten leder Bellmansgatans trappor dig till Sankt Paulsgatan och vidare norrut mot vackra Mariaberget och Monteliusvägens utsikt över Riddarfjärden och Stockholm. Till Slussen och Götgatsbacken kan du ta en kort promenad över kullerstenarna och förbi Kvarngatans charmiga gamla trähus, så även alla kommunikationer man kan tänka sig ligger nära. T-bana finns vid Slussen, Mariatorget eller Medborgarplatsen, alla inom gångavstånd. Bussarna vis Slussen ligger nära och tar dig enkelt och smidigt runt stan eller ut i skärgården. Södra station med pendeltåg ligger också på gångavstånd för dig som pendlar längre. Rumsbeskrivningar HallPraktisk hall som välkomnar dig in i bostaden och binder samman lägenhetens olika delar. Ljusa ytor och en avskalad känsla ger ett fint första intryck, med möjlighet att ordna avhängning och förvaring efter behov. KökEtt kök med massor av personlighet! Det synliga teglet, de öppna hyllorna och arbetsbänken i trä skapar en varm och rustik känsla som kontrasterar fint mot de ljusa skåpen och de rostfria detaljerna. Köket är utrustat med bland annat kyl/frys, ugn och spishäll. Fönstret intill matplatsen ger ett trevligt ljusinsläpp och skapar en naturlig plats för dagens måltider. AllrumLjust och flexibelt allrum med plats för flera funktioner. Här samsas sovplats, sittgrupp och arbetsyta i en personlig miljö med ljusa väggar och ett vackert trägolv. De stora fönstren ger rummet fint dagsljus och erbjuder utsikt över takåsarna. Med smart möblering skapas ett hem som känns både ombonat och funktionellt trots det kompakta formatet. BadrumFräscht badrum med vitt kakel och klinker samt duschhörna med glasvägg. Renoverat 2019 i samband med stambyte. Det ljusa utförandet ger ett rent och tidlöst intryck, medan den praktiska inredningen tar vara på utrymmet.