Sjöviksvägen 144, 10tr

Accepterat pris! Kontakta mäklaren för en förhandsvisning.

Högt och fritt läge med hänförande utsikt över Årstaviken

Välkommen till en mycket attraktiv och välplanerad tvåa på våning 10 i populära Brohuset med ett högt, fritt läge och en fantastisk panoramautsikt över Liljeholmskajen, Årstaviken, Tanto och Årsta holmar. Här bor du med vattnet och naturen alldeles utanför porten, samtidigt som Södermalms puls finns på bekvämt avstånd.

Bostaden präglas av ljus, rymd och en genomtänkt planlösning där kök och vardagsrum möts i en öppen och social helhet. De stora sällskapsytorna tillsammans med den vidsträckta utsikten skapar en härlig känsla av rymd och gör bostaden lika trivsam till vardags som när vänner och familj kommer på besök.

Köket är smakfullt utformat och välutrustat med en fin maskinpark, generösa arbetsytor och gott om förvaring. Här finns fina förutsättningar för såväl vardagens snabba middagar som längre matlagning tillsammans med vänner. Intill köket finns en naturlig matplats med utrymme för cirka 4–6 personer och möjlighet till större sällskap när tillfället kräver.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en större soffgrupp, soffbord och ytterligare möblemang. Den öppna planlösningen skapar fina sociala ytor samtidigt som bostadens höga läge ger en härlig känsla av att befinna sig ovanför stadens myller.

Sovrummet ligger lugnt och insynsskyddat med plats för dubbelsäng och tillhörande möbler. En stor skjutdörrsgarderob erbjuder generösa förvaringsmöjligheter utan att ta onödig plats från rummet.

Badrummet är stilrent och helkaklat och utrustat med dusch, wc, kommod och tvättmaskin, praktiskt och bekvämt för vardagen. Den välkomnande och ljusa hallen erbjuder goda möjligheter för avhängning och förvaring.

Det här är kort sagt en bostad för dig som söker något utöver det vanliga, ett högt och fritt läge, en välplanerad interiör och en utsikt som ständigt förändras med årstiderna. När sommaren kommer väntar dessutom sol och bad precis nedanför huset.

Föreningen och Brohuset:

Bostadsrättsföreningen består av 162 bostadsrättslägenheter och äger marken. Fastigheten har energiklass B, vilket kan ge möjlighet till så kallat grönt bolån och därmed rabatt på bolåneräntan hos banker som erbjuder detta.

Brohuset har ett spektakulärt läge där byggnaden knyter samman Liljeholmskajen med Årstabron och Årstaskogen. Från husets nionde våning når du gång- och cykelvägen över Årstabron, vilket skapar en närmast unik genväg mot Södermalm. Även från cykelrummet på åttonde våningen finns smidig anslutning för den som tar sig fram på två hjul.

Högst upp i fastigheten finns dessutom föreningens gemensamma takterrass, en fantastisk plats med milsvid utsikt över Stockholm.

Ett läge mellan stad och vatten:

Liljeholmskajen erbjuder en kombination som är svårslagen. Här bor du med Årstavikens vatten, bryggor och promenadstråk direkt utanför huset samtidigt som restauranger, caféer, gym, mataffärer och annan vardagsservice finns inom bekvämt gångavstånd.

Kommunikationerna är utmärkta med tunnelbana, tvärbana, pendeltåg och bussar i närområdet. Liljeholmens centrum och Liljeholmstorget nås på cirka tio minuters promenad och erbjuder ett stort utbud av butiker, service, restauranger och livsmedelsbutiker.

Södermalm når du smidigt från två håll. Via Årstabron tar du dig direkt från Brohuset över mot Södermalm till fots eller med cykel. Åt andra hållet leder Liljeholmsbron mot Hornstull. Via utgången på nionde våningen når du även Årstabergs pendeltågsstation på cirka tio minuter.

Liljeholmskajen har under de senaste åren utvecklats till ett av södra Stockholms mest attraktiva vattennära bostadsområden. Här möts modern stadsbebyggelse, Mälarens vatten och stora grönområden, med stadens puls på ena sidan och naturen på den andra.

Längs kajen finns restauranger, caféer och service, medan bryggor och promenadstråk gör vattnet till en naturlig del av vardagen. Under årets varmare månader fylls kajen av liv och rörelse, samtidigt som det alltid är nära till lugnare platser längs Årstaviken.

På andra sidan vattnet breder Årstaskogen ut sig, ett stort och naturskönt område med slingrande promenadstigar, löpspår och vackra utsiktsplatser längs vattnet. Här kan du lämna stadsmiljön bakom dig på några minuter och promenera eller springa med Södermalms silhuett på andra sidan viken.

Även Gröndal och sjön Trekanten ligger på bekvämt avstånd. Runt Trekanten finns fina promenad- och motionsstråk och sjön erbjuder möjligheter till såväl bad som fiske och vintertid skridskoåkning när förhållandena tillåter. För den båtintresserade finns dessutom flera båtklubbar i närområdet med möjlighet att söka båtplats.

En bostad och ett läge som bör upplevas på plats. Varmt välkommen på visning!