Sjöviksvägen 76, 3tr

Invid kajkanten och Årstavikens glittrande vatten väntar denna mycket välplanerade gaveltrea, ett ljust och trivsamt hem med fönster i fyra väderstreck och en generös balkong i soligt västerläge. Här bor ni med ett attraktivt, sjönära läge i en bostad där genomtänkt planering, stora fönsterpartier och ett härligt ljusinsläpp samspelar på bästa sätt.

Planlösningen är ovanligt yteffektiv och gör att bostaden upplevs betydligt större än vad kvadratmetrarna antyder. De sociala ytorna utgör hemmets naturliga mittpunkt, där kök och vardagsrum möts i en öppen och luftig planlösning. Ljuset strömmar in från flera håll och skapar en behaglig känsla av rymd genom hela bostaden.

Köket är trevligt och välplanerat med gott om förvaring, generösa arbetsytor och en påkostad maskinpark som gör matlagningen både enkel och trevlig. Intill det stora fönsterpartiet finns en naturlig plats för matbord med utrymme för cirka 6–8 personer. Här finns dessutom möjlighet att duka upp ett rejält långbord när vänner och familj samlas till större middagar.

Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med gott om plats för en generös soffgrupp, soffbord, fåtöljer och ytterligare möblemang. Den öppna kontakten med kök och matplats skapar fina sociala ytor samtidigt som de stora fönsterpartierna ger rummet en ljus och inbjudande atmosfär. Härifrån nås även den stora balkongen i väster, en härlig förlängning av bostadens sällskapsytor under årets varmare månader.

Bostaden erbjuder två fina sovrum, båda lugnt belägna mot innergården och berget. Det större sovrummet har gott om plats för en stor dubbelsäng och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter genom tre inbyggda garderober. Det andra sovrummet är ett flexibelt rum som lämpar sig lika väl som barnrum eller gästrum som hemmakontor.

I anslutning till hallen ligger det helkaklade och rymliga badrummet. Här finns wc, dusch, handdukstork, kommod samt en mycket praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare.

Redan i hallen möts ni av bostadens välplanerade karaktär. Här finns goda möjligheter för avhängning av ytterkläder och skor samt ytterligare förvaring i tre garderober.

Sammantaget är detta ett ovanligt välplanerat och ljust hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt. Kombinationen av gavelläget, fönster i fyra väderstreck, de generösa sociala ytorna och den stora balkongen i väster skapar en bostad med både rymd, ljus och trivsel – allt med Mälarens vatten och kajstråket alldeles intill.

Här bor ni dessutom i en stabil och välskött förening med god ekonomi och låga månadsavgifter. För föreningens medlemmar finns även uppskattade bekvämligheter såsom övernattningslägenhet och bastu.

Utanför dörren väntar Liljeholmskajens bästa sida. Några steg bort når du kajpromenaden med populär badbrygga, en självklar plats för ett dopp efter jobbet eller en avkopplande promenad längs vattnet.

Här bor du i ett av Stockholms mest eftertraktade områden, inramat av Mälarens glittrande vatten, gröna parker, trevliga promenadstråk och goda kommunikationer. Området erbjuder även mycket bra service och stort utbud av bra matbutiker, skolor, förskolor, restauranger, caféer, gym m.m.

I närheten finner ni en bra och välsorterad matbutik. För den som söker ännu större utbud så finns Liljeholmens stora galleria på ca 7 minuters promenadavstånd. Södermalm nås från två håll. Via cykelhissen i Brohuset som tar er smidigt upp till Årstabron och över Söder. Eller via Liljeholmsbron till Hornstull.