Södermannagatan 37, 5tr

**kontakta ansvarig mäklare för visning/frågor**

Välkommen till denna mycket fina och totalrenoverade tvåa i ett högt och attraktivt läge. Här erbjuds ett stilrent och välplanerat hem där varje detalj är genomtänkt, med omsorgsfullt utvalda material och en modern känsla som genomsyrar hela bostaden. Lägenheten präglas av fina ytskikt, välbalanserade färgval, genomgående infällda spotlights samt platsbyggda lösningar som är noggrant anpassade efter bostaden. De generösa förvaringsmöjligheterna gör det dessutom enkelt att hålla hemmet välorganiserat och ger gott om plats för både kläder och övriga tillhörigheter.

Bostaden erbjuder ett ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matplats, ett smakfullt renoverat kök med moderna materialval och integrerad diskmaskin samt ett rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng och mycket goda förvaringsmöjligheter. Det helkaklade badrummet är även det renoverat och erbjuder en praktisk tvättpelare med tvättmaskin och torktumlare samt behaglig golvvärme.

Som boende i föreningen har man tillgång till en trevlig innergård med pergola och lekytor, bastu och relax, garage i källaren, cykelrum på varje våningsplan samt barnvagnsrum. I huset finns två hissar som går hela vägen till vinden och ner till källaren. Föreningen har under de senaste åren genomfört flera större renoveringar, bland annat nya fönster, byte av avloppsstammar, fasadrenovering och trapphusmålning.

Området kryllar av restauranger, caféer och trevliga småbutiker. Med endast ett par minuters promenad till Nytorget och dess puls, samtidigt som Årstaviken och Vitabergsparken finns alldeles i närheten, erbjuds det bästa av Södermalm. Längs Årstaviken finns härliga promenadstråk, utegym, bryggor och badplatser. Kommunikationerna är mycket goda med bussar strax utanför porten och Skanstulls tunnelbanestation på några minuters promenadavstånd. Även Ringen Centrum, Skrapan och Götgatan med sitt breda utbud av shopping, restauranger, caféer och barer finns nära till hands.