Valhallavägen 174

Försäljningen planeras vid årskiftet, hör av dig till mäklaren för mer information.

I en klassisk funkisfastighet med ett rofyllt och grönskande gårdsläge, presenteras denna ljusa och välplanerade lägenhet med nyrenoverad balkong i soligt läge! Här möts tidstypisk funkiskaraktär och ett genomtänkt boende i en harmonisk kombination. Den generösa takhöjden och de stora fönsterpartierna ger bostaden en härligt luftig och ljus atmosfär.

Lägenheten är genomgående väl omhändertagen och erbjuder en mycket tilltalande planlösning där varje kvadratmeter är väl tillvaratagen. Den välkomnande hallen har goda förvaringsmöjligheter och leder vidare till det stilrena köket, som ligger i öppen planlösning med vardagsrummet. En social och lättmöblerad yta som naturligt blir bostadens hjärta. Härifrån nås den nyrenoverade balkongen i soligt västerläge!

Det rogivande sovrummet rymmer en dubbelsäng med god marginal och badrummet är fräscht, funktionellt och smakfullt. Sammantaget är detta ett hem som kombinerar välplanerade ytor med en trivsam känsla och fina kvaliteter.

Här bor ni i ett lugnt och attraktivt kvarter med Djurgårdens grönska alldeles runt hörnet. I fastigheten finns dessutom ett omtyckt bageri, välkänt för sina frasiga croissanter och förstklassiga fikabröd, en uppskattad vardagslyx precis utanför porten.

Läget erbjuder en perfekt kombination av citynära bekvämlighet och närhet till natur och rekreation. Gustav Adolfsparken, Djurgården och Sportfältets grönområden finns på bekvämt avstånd, samtidigt som shopping, service och goda kommunikationer nås vid Karlaplan och Fältöversten. Härifrån finns även tunnelbanans röda linje med smidiga förbindelser vidare genom Stockholm.

Föreningen är populär och välskött, med stabil ekonomi och en långsiktigt god förvaltning. Ett attraktivt boende för den som söker en välplanerad tvåa i ett eftertraktat läge, med grönskan nära och stadens utbud inom bekvämt räckhåll.

Driftskostnader El: ca 250 kr/mån Försäkring: ca 300 kr/mån

Förråd Till lägenheten hör ett källarförråd.