Valhallavägen 73

Charmig och välplanerad 2:a med fransk balkong ett stenkast från KTH!

Drömboende för studenten eller för pendlaren som en stilren pied-à-terre!

Välkommen till denna smart planerade 2:a om 38 kvm med perfekt läge nära Kungliga Tekniska Högskolan (KTH) och Östermalms puls. Här möts du av ett ljust och luftigt hem där varje kvadratmeter kommer till sin rätt.

Bekvämt nära buss- och T-banestation och med närhet till stora skuggans naturområde.

Välkommen till en mycket välplanerad och trivsam lägenhet i fint skick. Lägenheten är charmig med sin franska balkong med soligt söderläge och har vacker stavparkett. Det finns ett bra sovrum med garderob, kokvrå och ett modernt fräscht helkaklat badrum med klinkergolv. Föreningen är välskött och fastigheten genomgående renoverad i modern tid. Mycket bra läge nära KTH, universitetet, skog och natur samt Stockholms innerstad och puls runt hörnet.

Fiber finns indraget i fastigheten sedan 2022. Kabel-TV finns i föreningen.

Brf R14 är en äkta bostadsrättsförening som äger och förvaltar fastigheten Roslagsbanan 14 i Stockholm. Föreningen omfattar 25 bostadsrättslägenheter samt 2 lokaler och har även 4 garageplatser upplåtna med bostadsrätt. Föreningen äger marken.

2026 – Byte av äldre belysning i övriga utrymmen samt förstudie av droppnäsor

2027 – Byte av fjärrvärmecentral, byte av termostatventiler/injustering av värmesystem samt stamspolning

2028 – Slipning/lackning av entréparti samt OVK

2030 – Byte av aluminiumfönster och fönsterdörrar samt förstudie av balkonger

2031 – Byte/renovering av balkonger samt renovering av hiss

2032 – Målning av entrédörr mot innergård och fasaddörr samt stamspolning

2033 – Byte av kodlås samt slipning/lackning av entréparti

2035 – Förstudie av fasad samt målning av takplåt

2036 – Fasadrenovering, byte av stuprör samt byte av fasadbelysning

2037 – Renovering av trapphus med diamantslipning och målning samt stamspolning

Det finns tvättmaskin och torktumlare i badrummet. Föreningen har även en gemensam tvättstuga och soprum.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Valhallavägen är en gata i nordöstra delen av Stockholms innerstad, huvudsakligen utformad som en esplanad, och som går från Roslagstull till Gärdesgatan. Det är innerstadens längsta gata, 3 532 meter lång. Gatan har kulturhistoriskt värdefull bebyggelse, med bland annat ett stort bestånd av påkostade hyreshus från slutet av 1800-talet liksom värdefulla institutionsbyggnader från 1900-talet. Gatan utgör gräns för tre stadsdelar. Söder om hela gatan ligger Östermalm. Nordnordost om gatan och sydöst om Lidingövägen ligger Ladugårdsgärdet (Gärdet). Norr om gatan och västnordväst om Lidingövägen ligger Norra Djurgården.

På Valhallavägen 73 finns utmärkta kommunikationer: Valhallavägen trafikeras av många busslinjer, såväl innerstadslinjer som förortslinjer. Innerstadslinjerna har hållplatser på Valhallavägen vid Hakberget (linje 72), Värtavägen (linje 1, 4 och 72), Jungfrugatan (linje 1, 54 och 72), Musikhögskolan (linje 4 och 72), Stadion (linje 4, 6 och 72) och Östra station (linje 4, 6, 67 och 72). Linjerna 61 samt 75 passerar också Valhallavägen med närmsta hållplatser vid Odengatan och Körsbärsvägen (linje 61) respektive Sturegatan (linje 75). Från Tekniska Högskolan vid Östra station utgår flera förortslinjer till kommunerna Danderyd, Vallentuna, Österåker, Täby, Vaxholm samt Norrtälje; någon enstaka linje fortsätter till Öregrund i Östhammars kommun, Uppsala län.

Tunnelbanan har tre stationer med uppgång vid Valhallavägen: Karlaplan, Stadion och Tekniska högskolan.

Roslagsbanans samtliga linjer har ändstation Östra station, som ligger vid korsningen Valhallavägen/Drottning Kristinas Väg.