Wollmar yxkullsgatan 18

Beskrivning Välkommen till en exklusiv och genomtänkt trea med ett svårslaget läge precis intill Mariatorget! Här möts tidlös elegans och modern design i en bostad som totalrenoverades 2024 med ett tydligt fokus på materialval, hantverk och detaljer. Genomgående fiskbensparkett i ek skapar en varm och elegant grund, medan noggrant utvalda naturmaterial och designinslag ger hemmet en personlig och sofistikerad karaktär. Köket från Nordiska Kök är en naturlig samlingspunkt, där stilren formgivning möter genomtänkt funktion. Den platsbyggda frukosthörnan bjuder in till lugna morgnar, medan vitvaror från Bora och Bertazzoni bidrar med både kvalitet och exklusivitet. Designbelysning från Supermodular sätter stämningen och framhäver bostadens arkitektoniska detaljer på ett elegant sätt. Materialvalen löper som en röd tråd genom hela hemmet. I hallen möts du av vacker Borghamnskalksten, ett material som även återkommer i fönsterbänkarna och skapar en harmonisk helhet. Badrummet är utfört med samma omsorg om detaljerna, med platsbyggd kommod med ekluckor och kakel och klinker i granitkeramik. Blandare från Tapwell sätter en stilfull prägel, medan golvvärmen i både hall och badrum bidrar till en extra behaglig vardag. Vardagsrummet ramas in av en platsbyggd bokhylla som tillför både karaktär och funktion. Tillsammans med den genomgående ekparketten och den väl avvägda belysningen skapas en inbjudande miljö där estetik och trivsel går hand i hand. Här bor du i ett hem där varje detalj är omsorgsfullt utvald och där den omfattande renoveringen från 2024 skapat en genomarbetad helhet. Med Mariatorgets levande kvarter, charmiga caféer, restauranger och Södermalms unika atmosfär precis utanför dörren får du det bästa av stadslivet! Rumsbeskrivningar Hall:En välkomnande och ljus hall med golv i vacker Borghamnskalksten, praktisk förvaring i form av garderob till höger och avhängningsmöjligheter till vänster. Ljusa väggar skapar ett fint första intryck och leder vidare in i lägenheten, där fiskbensparketten löper genom samtliga rum. Här finns även golvvärme som bidrar till extra komfort. Kök:Stilrent och renoverat kök från Nordiska Hem, färdigställt 2024. Köket präglas av noggrant utvalda materialval med en rostfri bänkskiva, vitvaror från Bora och Bertazzoni samt en platsbyggd frukosthörna som skapar en trivsam plats. Köket är utrustat med kyl, frys, spishäll, ugn, micro samt diskmaskin. Vardagsrum:Rymligt och ljust vardagsrum med gott om plats för både soffgrupp och matbord. Stora fönster bidrar till ett fint ljusinsläpp och tillsammans med ljusa väggar och vacker fiskbensparkett skapas en inbjudande atmosfär. En elegant, platsbyggd bokhylla tillför karaktär och från vardagsrummet nås den härliga balkongen som vetter mot den lugna innergården. Sovrum 1:Rofyllt sovrum som vetter mot föreningens lugna innergård. Här finns plats för en större säng och förvaringsmöjligheter. Det stora fönstret ger ett härligt ljusinsläpp och bidrar till en luftig och harmonisk känsla. Sovrum 2:Rymligt sovrum i ett trivsamt läge med plats för dubbelsäng och generösa förvaringsmöjligheter i form av stora garderober. Badrum:Stilrent renoverat badrum från 2024 med ekluckor, mikrocement och granitkeramik som skapar ett modernt och harmoniskt uttryck. Här finns kvalitativa blandare från Tapwell, WC, dusch med glasvägg samt tvättmaskin. Här finns även golvvärme. Övrigt:Till lägenheten tillkommer 2 förråd, ett i källaren och ett på vinden. Storleken är 2kvm och 5kvm.