Forskargränd 4

Beskrivning Välkommen till en fyrarumslägenhet med ett av Ursviks mest eftertraktade lägen. Här bor du högst upp i huset, helt utan insyn, med sol från morgonens första strålar till kvällens sista ljus. Bostaden är byggd 2021 och präglas av genomtänkta lösningar, fönster åt flera väderstreck och en utsikt som ramar in området på ett rofyllt sätt. Den stora terrassen om cirka 30 kvm ligger i ett soligt söderläge och blir en naturlig fortsättning på vardagsrummet under årets ljusare månader. Här finns plats för både avkoppling och sommarkvällar med middagar under öppen himmel. Med horisonten i blickfånget från det höga läget och grönskan från Forskarparken och Ursviks naturreservat som fond får terrassen en fri, öppen men samtidigt privat karaktär. Planlösningen är väl avvägd och binds samman av tre harmoniska sovrum, varav två med direkt access till balkongen i bostadens mer privata del. En yta att börja morgonen i stillhet eller låta kvällsluften flöda in genom öppna dörrar. Det större badrummet präglas av en elegant och genomtänkt materialpalett, där säljarna redan vid byggnationen valde till mer påkostade materialval, bland annat det beige kaklet som ger rummet en varm och sofistikerad karaktär. Här samsas en rymlig dusch med generös förvaring och en separat tvättdel med tvättmaskin och torktumlare, smakfullt integrerade för ett enhetligt och välordnat intryck. Därtill finns ett andra badrum med dusch och wc, vilket bidrar med både komfort och en extra dimension av bekvämlighet. Köket har en modern och stillsam karaktär, där fullstora vitvaror samsas med generösa arbetsytor och en tidlös färgsättning. Enhetliga materialval och väl valda detaljer skapar ett sammanhållet intryck som låter interiören tala utan att ta över. På terrassen finns ett diskret uteförråd som gör det enkelt att förvara allt som hör utemiljön till. För ytterligare utrymme finns nyttjanderätt till ett källarförråd i huset, lättillgängligt via hiss. I huset finns även cykelförråd och barnvagnsrum, vilket gör att all förvaring blir lättillgänglig och samlad nära bostaden. För dig som har bil finns garageplatser att hyra i mån av tillgång. Omgivningarna präglas av natur och rörelse med Ursviks naturreservat, Forskarparken och uppskattade löpar- och promenadstråk runt knuten. Närservice finns på bekvämt avstånd och bussförbindelserna tar dig smidigt mot Sundbyberg, Solna och vidare in mot city. Området har goda kommunikationer med kort avstånd till tunnelbana och flera busslinjer. Pendeltåg finns också inom bra räckhåll för längre pendlingssträckor. Den nya busslinjen 519 knyter ihop Ursvik med Solna station och vidare mot Tekniska högskolan, vilket ger en snabb och smidig förbindelse till både city och KTH. Därtill planeras Tvärbanans utbyggnad via Ursvik, vilket på sikt kommer att stärka kommunikationerna ytterligare och öppna upp ännu fler smidiga resvägar för områdets boende.