Tallbostigen 11

Välkommen till ett drömboende i ett charmigt flerfamiljshus i 1920-talsstil med tidstypiska detaljer som spröjsade fönster. Lägenheten är mycket välplanerad och har en rymlig balkong med härligt söderläge. Fastigheten är i bra skick och har en tillhörande lummig trädgård med uteplatser och plats för umgänge. Tallbostigen ligger alldeles intill Kanalparken och Furuparken och är en ostörd återvändsgata i Duvbos villaidyll. Duvbo ligger nära populära Lötsjön med sin rofyllda löp/promenadstig ( Lötsjön runt ) och med mysiga café Gröna Stugan. Bekvämt nära Sundbybergs centrum och även närhet till Solna.

Välkommen till en välplanerad och trivsam lägenhet i Brf Pilen 9.

Entré: Kapprummet har hatthylla och klinkergolv med golvvärme.

Entréhall: Centralt i lägenheten ligger en hall med plats för byrå. Från hallen kommer man både till badrummet och till kök samt vardagsrummet.

Badrum: Badrummet är helkaklat och har klinker med golvvärme. Fräscht och modernt med platsbyggd badrumsskåp/kommod och duschhörna. Det finns spotlights belysning och ett vädringsfönster.

Kök: Stilrent och klassiskt platsbyggt kök med all utrustning. Det finns gott om förvaringsutrymmen och bra arbetsytor. Köket har plats för matbord och är ljust med fönster i två väderstreck.

Vardagsrum: Ljust och luftigt vardagsrum med parkettgolv och vackert burspråk. Rummet har platsbyggd bokhylla och hörn läge med spröjsade fönster i två väderstreck.

Sovrum: Stort sovrum med plats för dubbelsäng. Det finns praktiska garderober och klädkammare. Från sovrummet kommer man till Balkongen.

Balkong: Rymlig möblerbar balkong med soligt sydväst läge.

Sundbybergs boendeparkering tillhandahålls av Sundbybergs kommun för 300 kr/mån.

Fiber är indraget och fastigheten är ansluten till Sundbybergs stadsnät.

Föreningen är en äkta förening och är belägen på Tallbostigen 11. Fastigheten byggdes 1928 och byggnadens yta är 362 kvm. Huset är beläget på ett lugn och ostört adress.

Till lägenheten hör ett källarförråd. I fastigheten finns en välutrustad tvättstuga. Medlemmarna disponerar en gemensam trädgård med barnvänliga gräsytor, trädgårdsmöbler, grusgångar och planteringar. I trädgården finns även en förrådsbyggnad som bland annat används till cykelförvaring.

Föreningen har god soliditet och stabila intäkter från årsavgifter och hyresintäkter. En långsiktig underhållsplan finns upprättad och uppdateras löpande. Styrelsen följer kostnadsutvecklingen noggrant och informerar sig om den allmänna marknaden och aktuellt ränteläge och säkerställer en långsiktigt hållbar ekonomi för föreningen.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Belägen i gränslandet mellan centrala Sundbyberg och villaområdet Hästhagen Duvbo i Stockholms län.

Duvbo är en stadsdel i Sundbybergs kommun dominerad av cirka 300 äldre villor och en mindre andel flerbostadshus. Stadsdelen har 2 952 invånare (2018). Området är tillsammans med Hästhagen, Lilla Ursvik och Tulemarken Sundbybergs enda utpräglade villaområden. Duvbo gränsar i öster mot Centrala Sundbyberg, i söder mot och Ulvsundavägen.

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

Mycket goda kommunikationer. Bekvämt nära större billeder, tunnelbana, pendeltåg samt tvärbana. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.