Erstaviksvägen 14

En välplanerad familjevilla med generösa ytor, stor trädgårdstomt och ett eftertraktat läge i Lindalen – ett hem att trivas i under många år framöver. Beskrivning På en lugn och omtyckt gata i Lindalen erbjuds denna välskötta villa med generösa ytor, stor trädgårdstomt och ett fristående garage. Här kombineras ett bekvämt familjeboende med en genomtänkt planlösning, flera sociala ytor och en härlig utemiljö som bjuder in till både avkoppling och umgänge. Bostaden präglas av ljus, rymd och välplanerade ytor. Entréplanet erbjuder sociala sällskapsrum med rymligt vardagsrum och kök, vilket skapar naturliga mötesplatser för familj och vänner. På entréplanet finns också ett rymligt sovrum samt en välkomnande hall. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och skapar en trivsam kontakt med trädgården. Från de sociala ytorna nås den generösa altanen som löper längs husets solsida och erbjuder gott om plats för både matgrupp, loungemöbler och sommarens grillkvällar. På övre plan finns familjens mer privata del med flera sovrum, allrum och utgång till balkong. Planlösningen ger goda möjligheter för den växande familjen att skapa både gemensamma ytor och avskilda rum för arbete, studier eller fritidsintressen. Tomten är en av fastighetens stora tillgångar. Den plana och välskötta trädgården erbjuder stora gräsytor för lek och aktivitet, vackra planteringar samt uppvuxna fruktträd som skapar en lummig och ombonad känsla. Här finns gott om plats för både odling, studsmatta och sommarens alla aktiviteter. Det fristående garaget tillsammans med den generösa uppfarten ger utmärkta parkeringsmöjligheter för flera bilar samt goda förvaringsmöjligheter. Läget i Lindalen är mycket attraktivt med närhet till förskolor, skolor, kommunikationer, service och natursköna rekreationsområden. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt villaområde samtidigt som Stockholm nås smidigt via goda kommunikationer. Interiör En hemtrevlig familjevilla med välplanerade ytor och plats för både umgänge och avskildhet. Ljusa rum och en trivsam planlösning skapar ett hem som passar familjens olika behov, med generösa sällskapsytor och gott om utrymme för vila, lek och arbete. Rumsbeskrivningar EntréhallVälkomnande hall med grå klinker vid entrén och plats för avhängning. Längre in övergår golvet i parkett och hallen öppnar upp mot husets sällskapsytor. En vitmålad trappa leder till övre plan. KökLjust och trivsamt kök med vita, släta skåpluckor, mörka arbetsbänkar och vitt kakel ovan arbetsytorna. Här finns gott om förvaring och arbetsyta samt plats för ett matbord intill de stora fönstren. Utrustat med spishäll, ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl och frys. Från köket nås trädgården. VardagsrumRymligt vardagsrum med parkettgolv och väggar i en varm, neutral kulör. Stora fönsterpartier ger ett fint ljusinsläpp och utsikt mot trädgården. Rummet har plats för en generös soffgrupp och ytterligare möblering. SovrumTrivsamt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och förvaring i garderober längs ena väggen. Rummet ligger i anslutning till vardagsrummet och är markerat som matsal på planskissen. Badrum entréplanDuschrum med vita kaklade väggar, mörkt klinkergolv och fönster som ger dagsljus. Här finns dusch med glasväggar, vägghängd wc samt handfat med träfärgad kommod och spegel ovanför. TvättstugaI anslutning till köket ligger ett separat utrymme för klädvård med groventré ÖVRE PLAN AllrumLjust och luftigt allrum med parkettgolv, ljusa väggar och snedtak som ger rummet karaktär. Här finns plats för soffgrupp och en lugn plats för läsning eller tv. Från allrummet nås balkongen med utsikt över omgivningarna. 3 SovrumPå övre plan finns tre trivsamma sovrum med ljusa golv och varierande färgsättning. Snedtaken ger rummen en ombonad känsla och fönstren bidrar med fint dagsljus. Rummen erbjuder plats för säng och kompletterande möblering efter behov, exempelvis skrivbord eller byrå. BadrumBadrum med vita kaklade väggar, ljust klinkergolv och ett fönster som släpper in dagsljus. Utrustat med badkar, wc, handfat, spegelskåp och förvaringsskåp. KlädkammarePå övre plan finns även en separat klädkammare