Bön 712 lgh 2012

Nu ges möjlighet att förvärva Bön 712 på attraktiva Bokenäs Gård – en smakfullt renoverad bostadsrätt i idyllisk och havsnära miljö på västkusten. Här erbjuds ett boende med genomtänkta materialval, öppen planlösning och en generös altan som skapar hög livskvalitet, perfekt både som permanentbostad och fritidsboende.

Bostaden har uppdaterats med nya golv, fräscha ytskikt och ett stilrent kök från IKEA med exklusiv kompositskiva från Nerostein. Det enhetliga, flytande golvet skapar ett harmoniskt helhetsintryck genom hela lägenheten. Hallen erbjuder goda förvaringsmöjligheter.

Köket ligger i öppen planlösning mot vardagsrummet och är utrustat med svarta vitvaror som ger ett modernt och tidlöst uttryck. De stora fönsterpartierna ger ett fint ljusinsläpp och vardagsrummet rymmer både soffgrupp och matplats med goda möbleringsmöjligheter.

Sovrummet erbjuder en praktisk walk-in closet samt utgång till den stora altanen – en härlig yta med plats för loungegrupp, utemöbler och sociala stunder under årets varmare månader. Badrummet är helkaklat och utrustat med badkar.

Månadsavgiften om 3 330 kr inkluderar VA, renhållning, parkeringsplats och förråd. Fiber är indraget och som komplement till uppvärmningen finns en luft/luft-värmepump. Kostnader utöver avgiften är el, hemförsäkring och bredband. Tvättstuga finns bekvämt belägen på samma våningsplan.

Här bor du i ett lugnt och naturnära område med närhet till Gullmarsfjorden och västkustens skärgård. Uddevalla och Lysekil nås på cirka 20 minuter. Ett mycket tilltalande boende för dig som söker ett lättskött hem i attraktiv miljö – redo att flytta in i direkt.

Till salu – anmäl ditt intresse redan nu. Välkommen att kontakta Simon Björklund 070-771 03 17

Allt nedan är säljarens ord:

Torseröd är en helt magisk plats, och Oxevik är minst lika vackert – med en fantastisk miljö för både avkoppling och naturupplevelser. Även om Torseröd upplevs som något mer barnvänligt finns Hafsten Camping i närheten, som varje år lockar många besökare och erbjuder ett stort utbud av aktiviteter, särskilt för barn.

Bara några hundra meter från bostaden ligger ett naturreservat med en egen liten strand – perfekt för bad, promenader och lugna stunder i naturen. På andra sidan färjan finns även det mycket populära naturreservatet Stångehuvud, som verkligen är värt ett besök. I området finns dessutom flera fina badplatser, stränder och naturreservat att upptäcka. Man kan med rätta säga att man bor mitt i några av Västkustens vackraste miljöer.

I närområdet finns ett mycket bra utbud av restauranger. En personlig favorit är Brygghuset i Fiskebäckskil, dit vi ofta går. I Lysekil finns också flera trevliga alternativ – exempelvis lunch på Havets Hus eller Solviken. Stallgården vid Rotan erbjuder fantastiska luncher, och deras fisksoppa är den bästa jag har ätit i Sverige.

Grannarna i föreningen är öppna, trevliga och tillmötesgående, vilket gör det lätt att trivas.

Praktisk information om bostaden och föreningen enligt säljaren: Enligt föreningens ordförande planeras taket att åtgärdas till våren. Golvet i hallen kommer att ses över när övriga åtgärder är klara. Värmepumpen omfattas av 10 års garanti, och vid eventuella frågor kring den kontaktas föreningens ordförande.

För en ny ägare finns goda möjligheter att sätta sin egen prägel på hallen, exempelvis genom val av färg på dörrar, golv eller hur man vill möblera ytan.

Möjligheter kring uteplatsen enligt säljaren: Det finns möjlighet att köpa till mark utanför altanen för cirka 300 kr per kvadratmeter för den som önskar en större uteplats. Flera grannar har redan gjort detta. Det är även möjligt att installera jacuzzi på altanen eller framför, vid eventuell utbyggnad – något som redan finns hos en granne i föreningen.

För den som är intresserad finns möjlighet att köpa möbler, inredning och taklampor till reducerat pris (cirka 50 %), då allt är inköpt i slutet av 2023. Altanmöbler som förvaras i förrådet samt övermadrasser kan även ingå utan kostnad om så önskas.