Sand 31

Välkommen till ett trivsamt och välplanerat boende med strandtomt i ett attraktivt läge, endast cirka 10 minuter från centrala Umeå. Här erbjuds ett hem där naturens lugn möter modern komfort, med en fantastisk utsikt över älven och generösa sociala ytor både inne och ute.

Bostaden om 100 kvm präglas av en luftig och inbjudande planlösning där kök och vardagsrum samspelar i en öppen och social yta. Det vackra ryggåstaket skapar en härlig rymd, medan kaminen bidrar med både värme och atmosfär. De stora fönsterpartierna släpper in rikligt med ljus och ramar in den rogivande utsikten över älven på ett fint sätt. I anslutning till vardagsrummet finns även ett praktiskt loft som erbjuder extra förvaringsmöjligheter.

Från vardagsrummet kliver du ut på den stora altanen – en underbar plats att njuta av solen från morgon till kväll, umgås med familj och vänner eller bara koppla av med utsikten över vattnet som kuliss. Även på husets framsida finns en rymlig altan som skapar ytterligare möjligheter till härliga uteplatser i olika väderstreck.

Huset erbjuder tre bra sovrum samt ett stilrent nyrenoverat duschrum med wc, tvättmaskin och torktumlare – praktiskt samlat för en smidig vardag. Både bostadshuset och garaget har vattenburen golvvärme via en effektiv frånluftsvärmepump, vilket ger ett bekvämt och energieffektivt boende året om.

På fastigheten finns dessutom carport, varmgarage och ett isolerat förråd – värdefulla komplement som ger både extra komfort och goda förvaringsmöjligheter.

Ett hem för dig som söker ett bekvämt boende i naturskön miljö, med strandläge, vacker utsikt och närhet till Umeås stadspuls.

Kontakta mäklaren för privat visning!