Börjegatan 1B

Beskrivning Välkommen till Börjegatan 1B och denna karaktärsfulla 3,5:a om cirka 86 kvm, bekvämt belägen på första våningen. Här möts funkisarkitekturens själ, generösa rum och en ovanligt genomtänkt planlösning – mitt i ett av Uppsalas mest eftertraktade kvarter. Börjegårdarna uppfördes 1936 och ritades av Uppsalas välkända stadsarkitekt Gunnar Leche. När huset byggdes fick de första boende själva påverka sina planlösningar, vilket gör att ingen bostad är den andra lik. Just den här lägenheten erbjuder en effektiv disposition med gott om förvaring och ett extra halvrum som passar utmärkt som arbetsrum, bibliotek eller lounge. Redan i hallen möts du av bostadens personliga uttryck med bevarade skåp och en frilagd tegelvägg som belyses underifrån och skapar ett stämningsfullt blickfång. Köket är både socialt och arbetsvänligt med köksö, generösa arbetsytor och exklusiva bänkskivor i Nero Assoluto-granit. Rummet vetter mot den lugna, bilfria innergården och från fönstret blickar du ut över grönskande träd och syrenbuskar – en rofylld inramning för såväl matlagning som vardagens enklare stunder. Vardagsrummet är rymligt och lättmöblerat med plats för både soffgrupp och matsalsmöblemang. De två stora sovrummen vetter mot innergården och erbjuder en lugn och avskild miljö. Därtill finns ett smakfullt badrum, renoverat 2007, med golvvärme och takdusch. Brf Börjegårdarna är en stabil och välskött förening med bastu- och relaxavdelning med utsikt mot Domkyrkan, en trivsam gård med sittgrupper och grill samt gästrum, samlingslokal och tre tvättstugor. Till bostaden hör dessutom hela tre förråd. Läget är svårt att överträffa. Vasaparken, årummet, restauranger, caféer och all tänkbar service finns inom några minuters promenad. Samtidigt når du city, Ekonomikum, universitetet och centralstationen enkelt till fots. Ett personligt och välplanerat hem i ett hus med historia – centralt, grönskande och med det bästa av Uppsala precis utanför dörren. Interiör **Hall**Välkomnande hall med ljusa väggar, goda avhängningsmöjligheter och förvaring i charmiga, bevarade skåp. Frilagd tegelvägg med effektfull belysning underifrån. Ny säkerhetsdörr installerades 2023. **Inre hall/halvrum**Centralt placerat extrarum som binder samman bostaden och kan användas som arbetsrum, bibliotek, lounge eller mindre matplats. Väggarna målades delvis 2014. **Kök – mot innergården**Rymligt kök med köksö, gott om förvaring och generösa arbetsytor i Nero Assoluto-granit. Fönster mot den bilfria innergårdens träd och syrenbuskar. Köket är utrustat med diskmaskin från 2016, kyl och frys från 2018, varmluftsugn med pyrolysrengöring från 2019 samt köksblandare från 2022. **Vardagsrum – mot Börjegatan och Vasaparken**Generöst och lättmöblerat vardagsrum med plats för både större soffgrupp och matsalsmöblemang. Rummet vetter mot bostadens framsida och grönskan kring Vasaparken. De framsidesvända fönstren renoverades 2026. **Sovrum 1 – mot innergården**Stort och rofyllt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och förvaring. Fönster mot den lugna, bilfria innergården. Persienner installerades 2020. **Sovrum 2 – mot innergården**Sovrum som passar som barnrum, tonårs- eller gästrum eller hemmakontor. Även detta rum vetter mot innergården och har persienner från 2020. Väggarna målades delvis 2014. **Badrum**Smakfullt badrum, renoverat 2007, med golvvärme och takdusch. Ny kommod med tvättställ och blandare installerades 2021 och nya dimmers 2025. **Förvaring och övrigt**Till lägenheten hör tre förråd – två i källaren och ett på vinden. I huset finns exempel på bostäder på samma våningsplan där balkong mot innergården har monterats i efterhand. En eventuell framtida balkong kräver sedvanliga tillstånd och föreningens godkännande.