Odlarevägen 4

Välkommen till Odlarevägen 4 – en rymlig och charmig villa med stor potential, belägen längst ner på en lugn återvändsgata!

Här erbjuds en fastighet med hela 230 kvm boyta och ytterligare 40 kvm biyta, fördelat på två lägenheter samt en vindsvåning. Till detta kommer en stor och härlig tomt om 1 203 kvm, vilket ger gott om plats för både avkoppling, lek och framtida idéer.

Det här är ett boende för dig som vill kombinera eget boende med uthyrning, men även en intressant möjlighet för dig som söker en fastighet med flera potentiella intäktskällor.

Bo själv och låt huset betala sig – eller hyr ut hela huset

Villans övre lägenhet är idag uthyrd till en bra hyresgäst, vilket ger en befintlig hyresintäkt redan från start. Den nedre lägenheten står däremot tom och är i behov av renovering, men har en riktigt bra grund att utgå ifrån.

Här finns bland annat gedigna trägolv, en bra planlösning och en godkänd kamin med nya rör. Kaminen blir inte bara en fin detalj i hemmet utan skapar också härlig värme och atmosfär under årets kallare månader.

För den som vill bo billigt finns möjligheten att flytta in i den nedre lägenheten och samtidigt ha en hyresintäkt från våningen ovanför. Alternativt kan båda lägenheterna hyras ut och skapa goda möjligheter till löpande intäkter.

Även vindsvåningen erbjuder spännande möjligheter. Med lite kärlek och kreativitet finns här potential att skapa ytterligare användbar yta – kanske ett extra boende, arbetsrum, hobbydel eller något helt annat beroende på behov och förutsättningar.

I källaren finns generösa förvaringsmöjligheter, tvättstuga och duschrum. Här finns dessutom möjlighet att skapa en bastu, vilket skulle kunna göra källaren till en riktigt trivsam del av huset.

Den stora tomten om 1 203 kvm är ytterligare en av fastighetens stora tillgångar. Läget längst ner på en återvändsgata ger ett lugnt och avskilt intryck, samtidigt som tomten erbjuder gott om utrymme för trädgårdsliv, uteplatser och framtida projekt.

Odlarevägen 4 passar dig som ser möjligheter. Här får du en stor villa med två separata lägenheter, uthyrningsmöjlighet, vindsvåning med utvecklingspotential, stor källare och en rejäl tomt. En fastighet att trivas i, utveckla och forma efter egna behov.

Låt mig värdera din nuvarande bostad helt kostnadsfritt, så att ni får ett bättre beslutsunderlag för ert köp.

Kontakta din bank för lånelöfte redan nu.

Välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare om du vill ha hjälp med att upprätta en boendekostnadskalkyl.

Borret,sälen mm i värnamo, Stadsplan (Beslutsdatum: 1973-03-23, Senast ändrad: 1996-12-13)

Braxen mm, Stadsplan (Beslutsdatum: 1984-08-20, Senast ändrad: 2022-12-05)

Ljusseveka, Vattenskyddsområde (Beslutsdatum: 1986-12-03, Registreringsdatum: 2006-02-16, Senast ändrad: 2024-11-22)

Officialservitut: VÄG VATTENLEDNING OCH AVLOPP